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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
149 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zentral und ruhig - Wohnung zum verlieben"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Wohnfläche:
149 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
1989

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese besondere Dachmaisonette verbindet grosszügige Wohnflächen mit ansprechender Architektur und einer unverwechselbaren Atmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich unter dem sichtbaren Holzdachstuhl und den prägnanten dreieckigen Giebelfenstern strahlt Wärme und Eleganz aus. Ein behaglicher Specksteinofen, die 2019 hochwertig erneuerte Küche und die private Dachterrasse mit Blick über Amriswil verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter.

Die attraktive Raumaufteilung umfasst drei helle Schlafzimmer, zwei gepflegte Nasszellen und eine flexibel nutzbare Galerie mit offenem, luftigen Ambiente. Die elegante offene Treppe fügt sich harmonisch in das moderne und zugleich gemütliche Wohngefühl ein. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen separaten Werkraum von rund 21 m², der sich als sechstes Zimmer, Homeoffice oder Hobbyraum nutzen lässt.

Die Liegenschaft überzeugt durch ihre zentrale und dennoch angenehm ruhige Lage mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichem Verkehr. Dank Lift gelangen Sie komfortabel und nahezu direkt bis vor die Wohnungstüre und geniessen ein entspanntes Wohngefühl für jede Lebensphase. Diese charmante, grosszügige und seltene Dachmaisonette bietet ein Wohnkonzept, das in dieser Form heute kaum mehr zu finden ist.
Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst! Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet:
  • Zentral und ruhig gelegen
  • Familiärer und kinderfreundlicher Quartier
  • Ideales Grundrisskonzept
  • Gemütliche Dachterrase
  • Specksteinofen im Wohnzimmer
  • Offene Galerieebene
  • Lift vorhanden
  • Bruttowohnfläche 168 m²
  • Nettowohnfläche 148 m²
  • 1x Garagenbox vorhanden
  • 1 Aussenparkplatz vorhanden
  • Zusätzliches Atelier mit Tageslicht im UG vorhanden
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Katerina Ponti

Gold Partner
PREMIUM HOMES AGBiberiststrasse 4, 4563 GerlafingenAlle Objekte dieses Anbieters
Katerina Ponti
Katerina PontiImmobilienvermittlerin
Inseratenummer
4003585883
Objekt-Ref.
a459a0c42ddb93b291fdc5b95e6f057b2cef1540
Gold Partner
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