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1 / 12
Zimmer
2.5
Wohnfläche
78 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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"Ein Lichtblick zum Einziehen"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1
Anzahl Etagen:
5
Wohnfläche:
78 m2
Nutzfläche:
139 m2
Letztes Renovationsjahr:
2019
Baujahr:
2010

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Kabel-TV

  • Rollstuhlgängig

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (0)

Beschreibung

Lichtdurchflutetes Wohnen mit Stil und aussergewöhnlich viel Raum

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Wohnung überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen, grosszügigen Fensterfronten und einer hochwertigen Ausstattung. Das durchdachte Wohnkonzept verbindet modernen Wohnkomfort mit praktischen Extras und schafft ein Zuhause, das auf Anhieb begeistert.

Die grossen, bodentiefen Fensterfronten sorgen in der gesamten Wohnung für viel Tageslicht und ein offenes, freundliches Wohngefühl. Das grosszügige Wohnzimmer bietet viel Raum zum Entspannen und Wohlfühlen. Die offene Küche mit hochwertigen V-ZUG-Geräten fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und verbindet Funktionalität mit zeitgemässem Design. Einbauspots in der ganzen Wohnung setzen die Räume stimmungsvoll in Szene, während die Bodenheizung für angenehme Wärme sorgt.

Auch das Schlafzimmer überzeugt mit bodentiefen Fensterfronten, praktischen Einbauschränken und einem besonderen Plus: Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon. Dieser ist ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich und erweitert den Wohnraum auf angenehme Weise ins Freie.

Die Badezimmeraufteilung bietet zusätzlichen Komfort: Neben einem Badezimmer mit Dusche und WC steht Ihnen ein separates WC mit Lavabo zur Verfügung. Ein praktisches Reduit schafft zusätzlichen Stauraum und unterstützt eine aufgeräumte Wohnatmosphäre.

Abgerundet wird das Angebot durch eine eigene, private Waschküche im Untergeschoss mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo. Ein besonderes Highlight ist das aussergewöhnlich grosse Kellerabteil mit 51 m² für grenzenlose Gestaltungsideen.

Folgende Highlights bietet Ihnen diese Immobilie:

  • Lichtdurchflutetes Wohnambiente dank bodentiefer Fensterfronten
  • Hochwertige, offene Küche mit erstklassigen V-ZUG-Geräten
  • Grosszügiges Schlafzimmer mit praktischen Einbauschränken
  • Modernes Badezimmer mit Dusche/WC und separates Gäste-WC
  • Praktisches Reduit für zusätzlichen Stauraum
  • Durchgehend stimmungsvolle Einbauspots 
  • Private Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Lavabo
  • Gigantisches Kellerabteil mit 51 m² Nutzfläche
  • 1 x Tiefgaragenparkplatz für CHF 25'000.- exkl. 

Ob als stilvoller Rückzugsort für anspruchsvolle Singles, elegantes Domizil für Paare oder wertbeständige Investition - diese Wohnung überzeugt durch Qualität, Licht und kompromisslosen Komfort.

Die Liegenschaft ist zur Zeit vermietet, der Mietvertrag könnte bei Interesse auch gerne übernommen werden. 

Interessiert? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns darauf, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich zu zeigen.

PS: Bitte beachten Sie, dass wir zum Schutze der Privatsphäre der Mieter die Bilder teilweise mit KI bearbeitet und die Inneneinrichtung verändert haben. Die Raumdarstellung ist jedoch unverändert.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
Inseratenummer
4003583891
Objekt-Ref.
4da78aac-d1ed-11f1-b574-0e90ca4da74f
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