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Pièces
2.5
Surface habitable
78 m2
Prix de vente
CHF 795'000.–
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"Un coin lumineux pour emménager"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 795'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Selon accord
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
2.5
Qté salles de bain:
1
Etage:
1
Nombre d'étage(s):
5
Surface habitable:
78 m2
Surface utile:
139 m2
Dernière rénovation:
2019
Année de construction:
2010

Caractéristiques

  • Animaux dom. autorisés

  • Balcon / Terrasse

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Télévision câblée

  • Accessible en fauteuil

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Place de parc

  • Ascenseur

Document (0)

Description

Habitation lumineuse et aérée avec style et une quantité d'espace exceptionnelle

Cet appartement de 2,5 pièces convainc par ses pièces lumineuses, ses façades de fenêtres généreuses et son équipement de haute qualité. Le concept de vie bien pensé combine le confort de vie moderne avec des extras pratiques et crée un foyer qui séduit dès le premier regard.

La chambre à coucher convainc également par ses façades de fenêtres du sol au plafond, ses armoires encastrées pratiques et un plus spécial : d'ici, vous pouvez accéder directement au balcon. Celui-ci est également accessible depuis le salon et étend l'espace de vie de manière agréable vers l'extérieur.

L'aménagement de la salle de bain offre un confort supplémentaire : outre une salle de bain avec douche et WC, vous avez à votre disposition un WC séparé avec lavabo. Un réduit pratique crée un espace de stockage supplémentaire et soutient une atmosphère de vie rangée.

L'offre est complétée par une buanderie privée et personnelle dans le sous-sol avec machine à laver, sèche-linge et lavabo. Un point fort particulier est le compartiment de cave exceptionnellement grand avec 51 m² pour des idées de conception illimitées.

Les points forts suivants sont offerts par cette propriété :

  • Ambiance de vie lumineuse et aérée grâce aux façades de fenêtres du sol au plafond
  • Cuisine ouverte de haute qualité avec des appareils V-ZUG de première classe
  • Chambre à coucher spacieuse avec armoires encastrées pratiques
  • Salle de bain moderne avec douche/WC et WC séparé pour les invités
  • Réduit pratique pour un espace de stockage supplémentaire
  • Spots encastrés atmosphériques dans tout l'appartement
  • Buanderie privée avec machine à laver, sèche-linge et lavabo
  • Compartiment de cave énorme avec 51 m² d'espace utilisable
  • 1 x place de parking souterrain pour CHF 25 000.- excl.

Que ce soit comme retraite élégante pour des célibataires exigeants, un domicile élégant pour des couples ou un investissement stable en valeur - cet appartement convainc par sa qualité, sa lumière et son confort sans compromis.

La propriété est actuellement louée, le contrat de location pourrait également être repris si vous êtes intéressé.

Intéressé ? Alors organisez un rendez-vous de visite aujourd'hui - nous nous réjouissons de vous montrer cette maison exceptionnelle en personne.

PS : Veuillez noter que nous avons édité en partie les images avec un IA et modifié la décoration intérieure pour protéger la vie privée des locataires. Cependant, la représentation de la pièce reste inchangée.

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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Annonceur

Primova AGGold Partner
Primova AG
Frauentalstrasse 3
6332Cham
No. d'annonce
4003583891
Réf. de l'objet
4da78aac-d1ed-11f1-b574-0e90ca4da74f
Primova AG
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