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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
149 m2
Verkaufspreis
CHF 2'760'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Exklusive Stadtwohnung ? Historischer Charme und luxuriöser Ausbau in Luzern"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Hofstrasse 1A, 6004 Luzern

Wegzeit

  • 10 min.Station: Luzern

Umgebungsinformationen

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  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Luzernerhof

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'760'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
2
Wohnfläche:
149 m2
Letztes Renovationsjahr:
2021
Baujahr:
1903

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Parkplatz

  • Lift

  • Altbau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese aussergewöhnliche 4.5-Zimmer-Stadtwohnung verbindet den Charakter eines historischen Bauwerks mit den Ansprüchen an zeitgemässes, hochwertiges Wohnen. Das repräsentative Gebäude aus dem Jahr 1903 wurde in den Jahren 2020/2021 umfassend kernsaniert und mit grosser Sorgfalt sowie einem hohen Qualitätsbewusstsein in die Gegenwart überführt.

Dabei wurde die historische Substanz respektiert und mit modernen Ausbaustandards harmonisch ergänzt. Entstanden ist ein Wohnambiente, das den Charme vergangener Zeiten bewahrt und gleichzeitig höchsten Komfort, Funktionalität und Eleganz bietet.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

André Laubach

Anbieter

Place Premium Real Estate AG
Place Premium Real Estate AG
Hitzlisbergstrasse 12
6006Luzern
Inseratenummer
4003582721
Objekt-Ref.
26-1115.5531123

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