• Aerial view of a modern residential complex with multiple white buildings, balconies, solar panels, and surrounding greenery.
  • Modern multi-story residential building with white facade, multiple balconies, and surrounding greenery.
  • Outdoor patio with a black dining table, white chairs, white sofa, and a potted plant, overlooking a green lawn and countryside view.
  • Modern living room with white walls, large windows, a white sofa, a brown leather armchair, a white coffee table, a floor lamp, and a potted plant near the window.
  • Modern dining room with large sliding glass doors leading to a patio, white chairs, a black dining table, a wine rack, and a large artwork on the wall.
  • Modern kitchen with white cabinets, a red stand mixer, and various appliances on the counter.
  • Modern bedroom with a large bed, nightstand, and artwork on the wall. Large sliding glass doors lead to a lush outdoor area.
  • Modern bedroom with a large bed, exercise bike, pendant light, and a view of greenery through large windows.
  • A well-lit room with a rocking chair, desk, and various toys and decorations, including balloons and a small white rocking stool.
  • Modern bathroom with a white sink, chrome faucet, toilet, large mirror, and neatly stacked blue towels on shelves.
  • Modern bathroom with dark grey tiles, glass shower enclosure, and neatly stacked blue towels on a white shelf.
  • A clean, well-lit hallway with tiled flooring, white walls, and several doors leading to different rooms. Artwork is displayed on one wall, and the corridor leads to a brightly lit room with a view of the outdoors.

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1 / 13
Zimmer
4.5
Wohnfläche
130 m2
Verkaufspreis
CHF 950'000.–

"Exklusive 4.5 Zimmer Wohnung mit Umschwung in Niederbuchsiten"

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Adresse

Bünenrain 8, 4626 Niederbuchsiten

Wegzeit

  • 27 min.Station: Oberbuchsiten

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    17 min.Schulanlage Unterdorf

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    16 min.Linde

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 950'000.–

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
130 m2
Baujahr:
2021

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

Beschreibung

Exklusive 4.5 Zimmerwohnung im EG, mit Reduit und grosszügigem Umschwung zur Eigennutzung im Mehrfamilienhaus mit 8 Wohneinheiten an ruhiger Lage direkt an die Landwirtschaftszone angrenzend

  • Minergie Standard

  • Erdwärmeheizung

  • Sonnenkollektoren auf dem Dach

  • Wohnfläche 130m2

  • Gedeckter Sitzplatz 32m2

  • Grosszügiger Umschwung zur alleinigen Nutzung

  • Küche mit Kochinsel aus Granit

  • Geschirrspühler von VZug

  • Combi-Steamer von VZug

  • Backofen von VZug

  • Grosser Kühlschrank von VZug

  • Glaskeramik mit Kochfeldabsaugung

  • 1 Bad/Dusche/WC (Dusch-WC AQUACLEAN), Eingang vom Schlafzimmer

  • 1 Dusche/WC

  • Waschturm von Miele

  • Alle Storen elektrisch bedienbar (inkl. Sonnenstore)

  • Fenster mit Fliegengitter

  • 2 Parkplätze in der Einstellhalle à CHF 30'000.- sind im Kaufpreise enthalten

  • Ladestation für Elektrofahrzeug am eigenen Parkplatz

  • Steckdose (400V und 230V) am eigenen Parkplatz

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt

René Muster

+41793197089
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Inseratenummer
4003581768
Objekt-Ref.
erz0c.iuwif

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Eigenmittel (optional)

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