"EXKLUSIVE EIGENTUM VON 340 MQ MIT ATemberaubendem Blick auf Castagnola"

Wir bieten zum Verkauf ein elegantes 5,5-Zimmer-Apartment mit einer der faszinierendsten Aussichten auf den Luganersee. Mit einer Bruttogeschossfläche von etwa 343 m² und einem großartigen Panoramagarten von etwa 180 m² befindet sich diese Immobilie in einer exklusiven Residenz, die 2005 erbaut und in tadellosem Zustand gehalten wurde.

DIESE IMMOBILIE IST AUCH ALS ZWEITWOHNUNG VERFÜGBAR

Sie liegt in Castagnola, in der Gemeinde Lugano, und bietet eine strategische Lage: nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen - wie Bars, Postamt und Geschäften - und nur 5 Minuten vom Zentrum von Lugano.

Die Wohnung verfügt über drei separate Eingänge. Der Haupteingang erfolgt direkt über den Aufzug in einen großen Eingangsbereich, der zu einem hellen Wohnbereich mit hohen Decken von 3,60 m und großen Fenstern führt, die einen atemberaubenden Seeblick bieten. Von hier aus gelangt man zu einer geräumigen, bewohnbaren Terrasse, die ideal für Entspannung oder gesellige Stunden im Freien ist. Der Wohnbereich umfasst auch ein elegantes Esszimmer, das sowohl mit dem Wohnzimmer als auch mit der offenen, modernen und voll ausgestatteten Küche mit High-End-Geräten in Verbindung steht. Ein praktisches Gästebad komplettiert die Etage.

Der Schlafbereich bietet zwei große Doppelzimmer, beide mit en-suite-Bad.
Das erste verfügt über eine Dusche, während das zweite, von großzügigen Dimensionen, über zwei separate Kleiderschränke und ein Bad mit Whirlpool, Dusche und separaten Sanitäreinrichtungen verfügt, was maximalen Komfort, Privatsphäre und einen atemberaubenden Seeblick bietet.

Im unteren Stockwerk befindet sich eine separate Einheit, die als Abhängigkeit genutzt werden kann, bestehend aus Wohnzimmer mit offener Küche, Bad und Doppelzimmer mit direktem Zugang zum privaten Garten. Eine perfekte Lösung als Abhängigkeit für Gäste oder Kinder, die mehr Autonomie wünschen, während sie immer noch innerhalb der Immobilie bleiben.

Die Heizung ist autonom, mit einer Gasheizung und Verteilung über Heizschlangen. Die PVC- und Aluminium-Fenster mit Doppelverglasung gewährleisten eine hervorragende Wärme- und Schalldämmung.

Zu den Ausstattungen gehören eine private Waschküche und Bügelzimmer innerhalb der Wohnung, ein Videogegensprecher, Markisen und elektrische Jalousien, eine kanalierte Klimaanlage, ein privater Aufzug vom Parkplatz und ein privater, panormamer Garten, der bis ins Detail gepflegt wird.

Diese Wohnung stellt eine Wohnlösung von höchstem Niveau dar, ideal für diejenigen, die in einem exklusiven, ruhigen und reservierten Umfeld leben möchten, ohne auf die Nähe zum Zentrum von Lugano und alle städtischen Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.

Enthalten in dem Angebot sind ein Keller von etwa 6 m², eine private Garage von etwa 200 m² mit über sechs Parkplätzen und vier externen Plätzen (käuflich für 320'000 CHF, nicht im Verkaufspreis enthalten) sowie drei zusätzliche Parkplätze für Gäste.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
KA/16680