"UMFANGREICHE 3.5 ZIMMER WOHNEINHEIT MIT 55 MQ TERRASSE IN PARADISO"

Die großzügige 3.5-Zimmer-Wohnung mit 87 m² Nettofläche (110 m² Bruttofläche) verfügt über eine große Panoramaterrasse und ein halbes Zimmer, das als Büro oder Nebenraum (Fitnessraum/Kleiderschrank/Gästezimmer) genutzt werden kann. Dieses Zimmer ist von einer zweiten Außenfläche aus zugänglich. Die Wohnung liegt in einem Wohngebiet in Paradiso, einem der begehrtesten und prestigeträchtigsten Orte im Luganese, bekannt für seine privilegierte Lage und den niedrigen Steuermultiplikator.

Die Immobilie befindet sich im ersten Stock eines eleganten Wohngebäudes, das 1985 erbaut wurde und sich in einem guten Zustand befindet. Der Eingang des Gebäudes wurde komplett renoviert und verfügt über ein modernes Design mit Spiegeln und LED-Strips, die eine einladende und zeitgemäße Atmosphäre schaffen. Die Wohnung bietet Ruhe, Komfort und Nähe zum Zentrum von Lugano.

Angesichts der hohen Nachfrage in dieser Gegend ist diese Immobilie ein hervorragendes Investment mit Rendite. Sie kann auch als Zweitwohnsitz verkauft werden.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Vom Eingang aus gelangt man zu einem großen Flur, der die Tag- und Nachtzone natürlicherweise trennt.
Die Tagzone besteht aus einem großen, hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zu einer imposanten Terrasse von etwa 55 m², von der aus man eine gute Panoramaaussicht auf die Berge genießt.
Die Küche ist groß und halb möbliert, verfügt über jeden Komfort und ist durch eine graziose offene Arkade mit dem Wohnzimmer verbunden, die es ermöglicht, die natürliche Licht und die gleiche Aussicht zu genießen.
Beide Bereiche sind mit einem geräumigen, modernen Badezimmer ausgestattet, das über eine Whirlwanne und eine Vorrichtung für die Waschmaschine verfügt und bietet damit täglichen Komfort.

Die Nachtzone umfasst ein großes Schlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten Balkon, an den ein kleiner privater Garten angeschlossen ist, der ideal für entspannte Momente im Freien ist.
Ein zweites Zimmer, das als Studierzimmer oder eventuell als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, komplettiert diese Teil der Wohnung.

Zusätzlich gibt es eine praktische Gemeinschaftswaschküche und einen großen Keller.
Ein Außenparkplatz ist für 30'000.- CHF (exklusive Verkaufspreis) erhältlich.

LASSEN SIE SICH DIESE GELEGENHEIT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!