Immerso nel verde del Medio Malcantone, nel pittoresco comune di Curio (ora integrato nel nuovo comune di Lema), bieten wir Ihnen eine charmante 3,5-Zimmer-Wohnung von etwa 90 m² an, perfekt für diejenigen, die Ruhe, Privatsphäre und hohe Lebensqualität das ganze Jahr über suchen.

Die Wohnung liegt in einer dominanten und sonnigen Position, im ersten Stock eines raffinierten und intimen Wohnhauses, das 2020 erbaut wurde und nur zwei Wohneinheiten und eine Apotheke umfasst.

Dank der modernen Bauweise mit hochwertigen Materialien präsentiert sich das Gebäude praktisch wie neu.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Der Wohnbereich öffnet sich zu einem einladenden Eingangsbereich, der zum großen und hellen Wohnzimmer mit moderner offener Küche führt. Von dem Wohnzimmer und der Küche aus gelangt man zur eleganten und großen überdachten Terrasse von 15 m², ideal für Entspannungsmomente und Essen im Freien bei guter Sonneneinstrahlung. Der Wohnbereich verfügt über ein praktisches Gästebad.
Der Schlafbereich umfasst zwei große, luftige und gut beleuchtete Schlafzimmer, die von einem komfortablen fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und aufgehängten Sanitärgegenständen bedient werden.

Die Wohnung bietet einen modernen Baustandard, der auf Energieeffizienz und maximalen thermischen und akustischen Komfort ausgerichtet ist:
- Die Fenster sind aus PVC Eko Kiefer mit Doppelverglasung und elektrisch betätigten Jalousien.
- Die Heizanlage ist eine Wärmepumpe, die von Solarmodulen auf dem Dach unterstützt wird und eine homogene Wärmeverteilung über Bodenheizungen ermöglicht.

Dank dieses Energieeffizienzsystems sind die Gemeinkosten sehr gering.

Haustiere sind in der Residenz willkommen.

Curio ermöglicht es Ihnen, in der Natur zu leben, ohne auf Komfort zu verzichten: Die wichtigsten Dienstleistungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe, und in wenigen Autominuten können Sie Caslano und Magliaso leicht erreichen.

Ideale Lösung für Paare oder kleine Familien, die eine moderne, komfortable und in der Schönheit des Malcantone eingebettete Residenz suchen.

Zur Wohnung gehören auch ein praktischer und großer Keller und ein Außenparkplatz, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist und für 30'000 CHF erworben werden kann.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen!