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1 / 16
Zimmer
3.5
Wohnfläche
90 m2
Verkaufspreis
CHF 1'690'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Stilvolle Wohnung mit Marmorboden, traumhafter Wintergarten & zwei Bädern"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'690'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
90 m2
Nutzfläche:
149 m2
Raumhöhe:
2.45 m
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1993

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das Ruhe und Wohnkomfort auf einzigartige Weise vereint. Diese exklusive Wohnung in privilegierter Lage von Menzingen bietet Ihnen ein Wohngefühl, das begeistert - stilvoll, lichtdurchflutet und mit viel Liebe zum Detail gestaltet.

Der offen konzipierte Wohn- und Essbereich mit moderner Designküche beeindruckt durch seine Grosszügigkeit und das angenehme Raumgefühl. Grosse Fensterflächen durchfluten den Raum mit Tageslicht und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre - ideal zum Entspannen, Geniessen oder Gäste empfangen.

Ein echtes Highlight ist der 34?m² grosse Wintergarten, der sich harmonisch zur 25?m² grossen Sonnenterrasse öffnet. Hier erleben Sie entspannte Stunden im Freien - mit maximaler Privatsphäre und herrlichem Ausblick.

Der im Wohn- und Essbereich verlegte, elegante Marmorboden in Weiss unterstreicht das exklusive Ambiente. Zwei grosszügige Schlafzimmer sowie zwei stilvolle Badezimmer bieten Rückzugsmöglichkeiten mit Komfort auf hohem Niveau.

Abgerundet wird dieses einmalige Wohnangebot durch eine private Einzelgarage sowie einen zusätzlichen Aussenparkplatz.

Highlights der Wohnung:

  • Grosszügiger Wintergarten (34?m²) mit direktem Zugang zur Sonnenterrasse (25?m²)
  • Offener Wohn- und Essbereich mit Kochinsel
  • Edler weisser Marmorboden im Wohn- und Essbereich
  • Zwei helle Schlafzimmer mit viel Platz zur individuellen Entfaltung
  • Zwei geschmackvoll ausgestattete Badezimmer
  • Zusatzangebote: Private Einzelgarage und separater Aussenparkplatz 
  • Ruhige, bevorzugte Lage mit exzellenter Anbindung in Menzingen

Diese Wohnung ist wie gemacht für Menschen, die das Besondere suchen - sei es als stilvoller Rückzugsort, exklusiver Zweitwohnsitz oder langfristige Investition in Wohnqualität.

Lassen Sie sich begeistern - vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns, Ihnen dieses aussergewöhnliche Zuhause persönlich vorzustellen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Swiss Residence Group AGSilver Partner
Swiss Residence Group AG
Baarerstrasse 133
6300Zug
Inseratenummer
4003576960
Objekt-Ref.
040f9004-cee8-11f1-b574-0e90ca4da74f
Swiss Residence Group AG
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