Schönes Monolokal, erst kürzlich renoviert, mit Balkon, im 5. Stock eines 8-stöckigen Gebäudes in hervorragendem Zustand, mit kürzlich erneuerten Treppen, Anlagen und Klingeln, ausgestattet mit 2 modernen Aufzügen, die alle Ebenen bedienen, in praktischer und ebener Lage, nahe allen wichtigen Einrichtungen, Verkehrsmitteln, Denner-Supermarkt, Restaurants und nur wenige Minuten von der italienischen Grenze und der Gemeinde Mendrisio in der Ortschaft Coldrerio.

Die Wohnung besteht aus einem gemeinsamen Eingangsbereich mit privatem Abstellraum und Zugang zur Einheit, in der sich ein Abstellraum als private Wäscherei befindet und über den Flur Zugang zum geräumigen Badezimmer mit Badewanne und anschließend zum Raum, der als Schlafzimmer dient, mit schöner und neuer, voll ausgestatteter Küche, von diesem Raum aus kann man auf ein Balkon mit angenehmer Aussicht zugreifen.

Die Heizanlage wird durch eine Ölheizung betrieben, mit Ausgabe über Bodenserpentine und jährlichen Kosten von etwa 1'500 CHF, inklusive aller Kosten.

Die Einheit ist nicht nur als Wohnimmobilie, sondern auch als Renditeinvestition sehr interessant, da sie derzeit bereits für 1000 Fr. monatlich vermietet ist, in unmittelbarer Nähe des Denner-Supermarktes und der Bushaltestelle, sehr praktisch für den Zugang zur Autobahnauffahrt, 5 Minuten von Mendrisio und der italienischen Grenze entfernt.

Zu den Nebenkosten gehört ein Abstellplatz in der condominium-Einstellhalle im Wert von 40'000 CHF, der nicht im Verkaufspreis enthalten ist.

LASSEN SIE SICH DIESES OBJEKT NICHT ENTGEHEN UND KONTAKTIEREN SIE UNS HEUTE NOCH FÜR WEITERE INFORMATIONEN!
VV/4706