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Zimmer
6.5
Wohnfläche
223 m2
Verkaufspreis
CHF 2'125'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Bezugsbereite Neubauwohnung mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'125'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Anzahl Badezimmer:
2
Etage:
1
Wohnfläche:
223 m2
Nutzfläche:
223 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Waschmaschine

  • Tumbler

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • E-Ladestation

  • Lift

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Nachhaltig wohnen. Stillvoll leben.

Grosszügiges Wohnen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten 

Im Burgpark Schenkon, an privilegierter Lage oberhalb des Sempachersees, erwarten Sie hochwertige, schlüsselfertige Eigentumswohnungen mit beeindruckender See- und Panoramasicht. Die bereits realisierte Überbauung fügt sich harmonisch in die wunderschöne Umgebung ein und verbindet modernen Wohnkomfort mit nachhaltiger Bauweise.

Diese grosszügige 6.5-Zimmerwohnung mit rund 223 m² Wohnfläche bietet eine besondere Flexibilität: Dank zwei separaten Eingängen lässt sich ein Teil der Wohnung ideal als Büro, Atelier oder Studio nutzen. Die Anschlüsse für den Einbau einer zusätzlichen Küchenzeile sind bereits vorbereitet.

Damit eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu vereinen oder einen separaten Bereich für individuelle Bedürfnisse zu schaffen.

Highlights
- 6.5 Zimmer mit rund 223 m² Wohnfläche
- Zwei separate Eingänge mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
- orbereitete Anschlüsse für eine zusätzliche Küchenzeile
- Grosszügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
- Hochwertiger, gehobener Ausbaustandard
- Nachhaltige Bauweise mit hoher Energieeffizienz
- Erdsondenheizung in Kombination mit Photovoltaikanlage
- Free-Cooling-System für angenehme Raumtemperaturen im Sommer
- Kontrollierte Wohnungslüftung
- Hochwertige Küche mit Siemens-Geräten
- Schlafzimmer mit Ankleide und Bad en suite
Bad en suite mit freistehender Badewanne
- Zusätzliches Badezimmer mit Dusche/WC
- Praktische Einbauschränke im Schlafzimmer und Entrée
- Reduit mit Waschmaschine und Tumbler
- Separates Kellerabteil
- Steuerattraktive Wohngemeinde Schenkon

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sibylle Amrein
+41 41 412 00 42

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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SIBYLLE AMREIN ImmobilienPilatusstrasse 19, 6003 LuzernAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003573535
Objekt-Ref.
e67f1d88-cb84-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Sibylle Amrein
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