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Pièces
6.5
Surface habitable
223 m2
Prix de vente
CHF 2'125'000.–
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"Appartement neuf prêt à être occupé avec des possibilités d'utilisation polyvalentes"

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Prix

Prix d'achat:
CHF 2'125'000.–
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Caractéristiques principales

Disponibilité:
Immédiatement
Type:
Appartement
Nombre de pièce(s):
6.5
Qté salles de bain:
2
Etage:
1
Surface habitable:
223 m2
Surface utile:
223 m2
Année de construction:
2026

Caractéristiques

  • Machine à laver

  • Sèche-linge

  • Quartier calme

  • Adapté aux enfants

  • Garage

  • Station de recharge électrique

  • Ascenseur

  • Certifié Minergie

  • Type de construction Minergie

Document (0)

Description

Vivre de manière durable. Vivre dans le calme.

Vivre dans un espace généreux avec des possibilités d'utilisation polyvalentes

Dans le Burgpark Schenkon, à un emplacement privilégié au-dessus du lac de Sempach, vous trouverez des condominiums de haute qualité, clés en main, avec des vues impressionnantes sur le lac et la panorama. Le développement déjà réalisé s'intègre harmonieusement dans les beaux environs et combine le confort de vie moderne avec une construction durable.

Cet appartement spacieux de 6,5 pièces avec environ 223 m² d'espace de vie offre une flexibilité particulière : grâce à deux entrées séparées, une partie de l'appartement peut être idéalement utilisée comme bureau, atelier ou studio. Les connexions pour l'installation d'une cuisine supplémentaire sont déjà préparées.

Cela ouvre une variété de possibilités pour combiner le travail et la vie sous un même toit ou pour créer un espace séparé pour les besoins individuels.

Points forts
- 6,5 pièces avec environ 223 m² d'espace de vie
- Deux entrées séparées avec des possibilités d'utilisation polyvalentes
- Connexions préparées pour une cuisine supplémentaire
- Espace de vie et de repas spacieux et lumineux
- Finition de haute qualité et de standing élevé
- Construction durable avec une haute efficacité énergétique
- Chauffage par sondes géothermiques en combinaison avec un système photovoltaïque
- Système de refroidissement gratuit pour des températures de pièce agréables en été
- Ventilation contrôlée dans l'appartement
- Cuisine de haute qualité avec appareils Siemens
- Chambre avec dressing et salle de bain attenante
Salle de bain attenante avec baignoire à pieds
- Salle de bain supplémentaire avec douche/WC
- Placards intégrés pratiques dans la chambre et l'entrée
- Buanderie avec lave-linge et sèche-linge
- Compartiment de cave séparé
- Communauté résidentielle attrayante sur le plan fiscal à Schenkon

Je me réjouis de votre contact.

Sibylle Amrein
+41 41 412 00 42

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Prix d'achat
Revenu du ménage

Revenu brut annuel de toutes les personnes soumettant la demande d'hypothèque (y compris 13e salaire ou bonus).

L'hypothèque est accessible financièrement si les dépenses courantes ne dépassent pas un tiers (33 %) du revenu.

Fonds propres

Les fonds propres doivent correspondre à au moins 20 % du prix d'achat. Sont comptabilisables à ce titre: l'épargne, les avances d'hoirie, les donations ainsi que l'ensemble des avoirs de prévoyance (3a, 3b) et de caisse de pension. Tu peux retirer de ta caisse de pension au maximum 10 % du prix d'achat.

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SIBYLLE AMREIN ImmobilienPilatusstrasse 19, 6003 LuzernTous les objets de cette régie
No. d'annonce
4003573535
Réf. de l'objet
e67f1d88-cb84-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Sibylle Amrein
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