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Zimmer
3.5
Verkaufspreis
CHF 550'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Modernes 3.5-Zimmer-Wohnung in Lumino"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Via dei Gelsi 6, 6533 Lumino

Wegzeit

  • 36 min.Station: Castione-Arbedo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    5 min.Via Bertè
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    1 min.Al Dazio

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 550'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
1

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir verkaufen eine geräumige und exklusive 3.5-Zimmer-Wohnung in Lumino mit schönen Terrassen

Wir verkaufen eine moderne und exklusive Wohnung mit 3.5 Zimmern, die sich im ersten Stock befindet, in der Residenz ai Gelsi in Lumino. Das Gebäude besteht aus zwei Blöcken mit drei Stockwerken und umfasst 13 Wohnungen. Die Häuser sind in einer ruhigen Gegend gelegen, aber optimal an das Verkehrsnetz angeschlossen.

Helle Räume mit guten und originalen Ausführungen, verfügt über eine große und besondere Terrasse. Die Küche, ein offener Raum, ist sehr besonders und von guter Qualität (Cucine Cappellini).

Private Waschküche, Vorbereitung für Klimaanlage, bereits installierte indirekte Beleuchtung in der Wohnung. Doppeltes Badezimmer (eines mit Badewanne, das andere, en suite, mit Dusche und Fenster), Panzertür.

Bequeme Einbauschränke beim Eingang.

Großer Keller mit Stromanschlüssen. Gute Lage, nahe bei Schulen und Geschäften.

Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe und das Zentrum von Bellinzona ist in wenigen Minuten erreichbar. Ruhige und grüne Gegend.

Baujahr: 2019

Fläche: 90 m2 Wohnung und 10,5 m2 Terrasse

Verkaufspreis: 550'000 CHF (ohne Parkplätze)

Zwei Parkplätze, einer innen in der Garage und einer außen: 40'000.- + 20'000.- CHF

Auf der Website des Immobilienmaklers ist ein Video vorhanden, das die Innen- und Außenbereiche der Wohnung zeigt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
SG Fiduciaria Immobiliare San Gottardo Sagl
c/o Miminvest SA<br>Via Cantonale
6916Grancia
Inseratenummer
4003573449
Objekt-Ref.
5b3cee89-ce14-11f1-b574-0e90ca4da74f

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