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1 / 11
Zimmer
3.5
Wohnfläche
132 m2
Verkaufspreis
CHF 795'000.–
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"Ein Juwel mitten in der Stadt!"

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Adresse

Viale 1814 - 8, 6512 Giubiasco

Wegzeit

  • 5 min.Station: Giubiasco

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    2 min.Farmacia Pedrazzetti SA
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    1 min.Elementaschule
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Piazza

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 795'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
4
Wohnfläche:
132 m2
Baujahr:
2018

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir bieten Ihnen an zentralster Lage in Giubiasco, nur wenige Schritte vom SBB-Bahnhof und der Coop entfernt, eine elegante Wohnung im obersten Stock eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses.

Die hochwertige Materialwahl schafft ein stilvolles und lichtdurchflutetes Wohnambiente. Beim Eintreten empfängt Sie ein grosszügiger, L-förmiger Wohnbereich mit grossen Fensterfronten und Zugang zum überdachten Balkon.

Die durchdacht gestaltete Küche bietet viel Arbeitsfläche und Platz für einen zusätzlichen Frühstückstisch. Das grosszügige Elternschlafzimmer mit eigenem Bad und Dusche sowie das Gästezimmer mit eigenem Bad und Dusche vervollständigen den Schlafbereich.

Der weitläufige Balkon erweitert den Wohnbereich und lädt vom Frühling bis in den Herbst zum Verweilen ein.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil sind im Preis inbegriffen. Ausserdem steht ein geräumiger Waschraum zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich auch als Zweitwohnsitz.

In posizione centralissima a Giubiasco, a pochi passi dalla stazione FFS e dalla Coop, vi proponiamo un elegante appartamento all'ultimo piano di un condominio costruito nel 2017.

La scelta di materiali di alta qualità contribuisce a creare un ambiente abitativo raffinato e inondato di luce. Entrando, si viene accolti da un'ampia zona giorno a forma di L con grandi vetrate e accesso a un balcone coperto.

La cucina, progettata con cura, dispone di ampi piani di lavoro e di spazio per un tavolo da colazione aggiuntivo. La spaziosa camera matrimoniale con bagno privato dotato di doccia e la camera per gli ospiti con bagno privato dotato di doccia completano la zona notte.

L'ampio balcone amplia la zona giorno e invita a trascorrervi del tempo dalla primavera all'autunno.

Nel prezzo sono inclusi un posto auto nel garage sotterraneo e un ripostiglio in cantina. È disponibile anche un'ampia lavanderia.

L'appartamento è adatto anche come residenza secondaria.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Davide Dellamora

Anbieter

Swiss Life ImmopulseSilver Partner
Swiss Life Immopulse
Ufficio di Bellinzona Via C. Pellandini 3
6500Bellinzona
Inseratenummer
4003570450
Objekt-Ref.
6182725
Swiss Life Immopulse
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