Im Herzen von Chavannes-de-Bogis, in einer der begehrtesten Gemeinden der Terre Sainte, entdecken Sie dieses wunderschöne Duplex mit 4,5 Zimmern von etwa 113 m² Wohnfläche, das großzügige Räume, Helligkeit und Lebensqualität in nur wenigen Minuten von Genf bietet.

Ein gemütlicher und heller Wohnbereich

Das geräumige Wohnzimmer, ausgestattet mit einem Holzofen, öffnet sich zu einem angenehmen Balkon von etwa 10 m², der einen convivialen und lichtdurchfluteten Lebensraum bietet. Die Küche, sorgfältig modernisiert und voll ausgestattet, integriert sich perfekt in diesen für den Alltag konzipierten Raum.

Eine sorgfältig gepflegte Wohnung

Der Schlafbereich bietet drei Schlafzimmer, darunter ein Elternschlafzimmer mit Ankleide und eigenem Bad, ergänzt durch ein zweites Badezimmer. Ein Zwischenboden komplettiert die Immobilie und kann als Büro, Spielzimmer oder Entspannungsraum genutzt werden.

Im Laufe der Jahre haben die Eigentümer zahlreiche Renovierungen durchgeführt: Fenster mit Dreifachverglasung, Renovierung der beiden Badezimmer, Erneuerung der Anstriche, Ersetzen mehrerer Heizkörper sowie diverse technische Verbesserungen. Die Immobilie ist heute bereit, ihre zukünftigen Eigentümer aufzunehmen, ohne dass vorherige Arbeiten erforderlich sind.

Eine gesunde und vorausschauende Wohnungseigentümergemeinschaft

Die PPE profitiert von einer strengen Verwaltung und einem hervorragenden Unterhalt. Die Isolierung der Keller sowie der Ersatz der Fenster in den Gemeinschaftsbereichen mit Dreifachverglasung zeugen von diesem kontinuierlichen Verbesserungswillen.

Ein Parkplatz im Untergeschoss ist optional zum Verkaufspreis für CHF 35'000 erhältlich, was zusätzlichen Komfort und sicheren Parkplatz innerhalb der Residenz bietet.

Eine bevorzugte Adresse

Zwischen Genf und Lausanne bezaubert Chavannes-de-Bogis mit seinem Wohngebiet, seiner Nähe zu internationalen Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Straßenverbindungen.

Eine besonders attraktive Immobilie durch ihren allgemeinen Zustand, ihre familiäre Aufteilung und ihr Gleichgewicht zwischen Komfort, Funktionalität und Lebensqualität.

Ich stehe Ihnen zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Ermessen zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.