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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
117 m2
Verkaufspreis
CHF 1'190'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Zu verkaufen in Bau - 3.5-Zimmer-Wohnung mit Garten"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 1'190'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Wohnfläche:
117 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Versteckt zwischen dem Genfer See und dem Jura, bezaubert die Gemeinde Bogis-Bossey mit ihrem Dorfcharme und ihrer unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Autobahn, Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln).

Im Herzen des Dorfes bietet das Projekt PPE La Ferme unter anderem diese schöne Wohnung im Erdgeschoss mit Südausrichtung. In der Residenz La Grange profitieren Sie von etwa 117 m², ihrer Helligkeit und ihrer privilegierten Lage.

Außen profitiert es von zwei Terrassen sowie einem umzäunten Privatgarten mit einer Gesamtlänge von etwa 57 m², ideal, um die schönen Tage zu genießen.

Die Wohnung besteht aus:

- Eingangshalle mit integrierten Abstellmöglichkeiten
- Voll ausgestattete offene Küche
- Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und zum Garten
- Elternschlafzimmer mit integrierten Schränken und Bad/WC en suite sowie Zugang zu einer Terrasse von etwa 12 m²
- Ein zusätzliches Zimmer
- Dusche mit WC

Andere:

- Privater Keller von etwa 6 m²
- Elektrische Stores
- Wärmepumpe, Fußbodenheizung, Thermostate
- Innenparkplätze in einem sicheren unterirdischen Garage (zusätzlicher Preis)

Eine geräumige und gut ausgestattete Wohnung, ideal für eine Familie oder für jede Person, die den Komfort eines Erdgeschosses mit einem schönen Außenbereich sucht.

Lieferung: zu vereinbaren.

Nicht vertragliche Bilder.

ENTDECKEN SIE ALLE OBJEKTE DES PROJEKTS AUF: WWW.PPE-LAFERME.CH

Im Herzen des Dorfes Bogis-Bossey verbindet dieses neue Wohnprojekt mit 13 Wohnungen und 3 Villen architektonische Qualität, modernen Komfort und privilegierte Lebensumgebung. Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe aller Annehmlichkeiten, bietet die PPE La Ferme drei unterschiedliche Wohnbereiche, die auf die Bedürfnisse und Erwartungen der meisten Menschen ausgerichtet sind. Jede Wohnung profitiert von großzügigen Räumen, schöner Helligkeit, privaten Außenbereichen (Garten, Balkon, Terrasse) und einem sicheren unterirdischen Parkplatz. Genießen Sie eine gesuchte, ruhige und grüne Umgebung vor den Toren von Genf und Nyon.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Aurélie Rytz

Anbieter

VALAUR Immobilier SA
VALAUR Immobilier SA
Route de Trélex 4
1272Genolier
Inseratenummer
4003568315
Objekt-Ref.
A1

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