Verkaufspreis: CHF 890’000.-
Zweitwohnsitz erlaubt
Voraussichtliche Übergabe: September 2027

Im charakteristischen Kern von Serocca d’Agno bieten wir ein Haus zum Verkauf an, das derzeit einer kompletten Renovierung unterzogen wird und wie neu übergeben wird, mit modernen Räumen, sorgfältig ausgewählten Oberflächen und einer besonders interessanten Raumaufteilung.

Eine ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Zweitwohnsitz im Tessin.

Erdgeschoss

Der Eingang führt zu einem Flur mit Einbauschränken. Auf der gleichen Ebene finden wir ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC, den Technikraum/Keller und ein praktisches Studio von etwa 7 m² mit Fenster, ideal als Home-Office, Hobbyraum oder zusätzlicher Raum.

Erster Stock

Der Schlafbereich umfasst ein Schlafzimmer von etwa 10 m² mit eigenem Badezimmer, ein zweites Zimmer mit Balkon und ein weiteres Badezimmer.

Zweiter Stock - Wohnbereich

Die obere Etage bietet einen hellen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer von etwa 20 m² und einer Küche von etwa 14 m², mit direktem Zugang zu einem Balkon von etwa 8 m².

Auf dieser Etage finden wir auch einen ansprechenden offenen Dachboden von etwa 13 m², der dem Raum Charakter und Volumen verleiht und als Ruhezone, Studio oder zusätzlicher Wohnraum genutzt werden kann.

Das Grundstück liegt im Kern von Serocca d’Agno, in einer ruhigen aber günstigen Lage, um Agno, Lugano und die wichtigsten Dienstleistungen zu erreichen. Möglichkeit, in der Nähe zu parken.

Die komplette Renovierung ermöglicht es, eine Immobilie mit dem typischen Charme des tessinischen Kerns zu erwerben und gleichzeitig den Komfort eines vollständig erneuerten Hauses zu genießen.

Besonders interessant ist die Möglichkeit, das Haus als Zweitwohnsitz zu nutzen, ideal für diejenigen, die ein Haus im Tessin für das Wochenende, den Urlaub oder für längere Zeiträume im Jahr nutzen möchten.

Verkaufspreis: CHF 890’000.-
Voraussichtliche Übergabe: September 2027