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1 / 7
Zimmer
7.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 1'580'000.–
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"Tag der offenen Tür"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'580'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
7.5
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
987 m2
Baujahr:
1974

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Wir freuen uns, Ihnen dieses freistehende Einfamilienhaus mit aussergewöhnlich grossem Garten, viel Privatsphäre und vielseitigem Potenzial präsentieren zu können.

Wann: Samstag, 31. Oktober 2026, von 10:00 bis 12:00 Uhr

Wo: Vollmoosstrasse 16, 9030 Abtwil

Anmeldung erforderlich:

Damit wir uns ausreichend Zeit für Sie nehmen und Sie individuell beraten können, bitten wir Sie um eine vorherige Anmeldung.

Anmeldungen nimmt Nicole Löchner gerne per E-Mail unter nicole.loechner@engelvoelkers.com oder per Telefon unter+41 71 246 60 02 entgegen.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
Die Liegenschaft an der Vollmoosstrasse 16 in Abtwil überzeugt durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage in einem etablierten Wohnquartier. Die Nähe zur Stadt St. Gallen verbindet naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur und kurzen Wegen.



Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer bzw. naher Umgebung. Der Säntispark bietet zusätzliche Einkaufs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Dank guter Busverbindungen sowie der Nähe zum Autobahnanschluss St. Gallen-Winkeln ist die Liegenschaft auch verkehrstechnisch bestens erschlossen.



Die umliegenden Wiesen und Wälder laden zudem zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers Frauenfeld
Engel & Völkers Frauenfeld
Zürcherstrasse 151
8500Frauenfeld
Inseratenummer
4003566027
Objekt-Ref.
I-04AYC5-W-04AYC5

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Eigenmittel (optional)

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