Im ruhigen und sonnigen Gemeinde Genestrerio bieten wir ein Einfamilienhaus mit 5,5 Zimmern zum Verkauf an, ideal für diejenigen, die Unabhängigkeit, vielseitige Räume und Platz für die Bedürfnisse der gesamten Familie suchen.

Das Wohnhaus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet eine funktionale Raumaufteilung, mit der Möglichkeit, einige Räume nach eigenen Bedürfnissen zu personalisieren.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

• Eingang und zwei Schlafzimmer;

• Badezimmer mit Dusche;

• Technikraum, Waschküche und Keller;

• Kleine Küche mit direktem Zugang nach draußen;

• Zwei Garagen.

Erster Stock

• Großes Wohnzimmer mit Essbereich und Zugang zum Balkon;

• Wohnküche mit Frühstücksbereich;

• Schlafzimmer und Einzelzimmer;

• Badezimmer mit Badewanne.

Das Erdgeschoss bietet interessante Möglichkeiten der Nutzung, da es als Studio, Gästebereich oder unabhängiger Raum für die Kinder genutzt werden kann.

Außenbereiche und Merkmale

Das Grundstück verfügt über eine ebene Außenfläche von etwa 6 m², sowie einen Balkon und einen Vorplatz mit zwei Außenparkplätzen.

Die Heizung wird durch eine Wärmepumpe mit Radiatorverteilung gewährleistet.

Lage und Potenzial

Das Objekt liegt nur wenige Minuten von Mendrisio, dem Einkaufszentrum FoxTown, den Schulen und der Autobahn A2 entfernt. Die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs ist bequem zu Fuß erreichbar.

Die Anwesenheit von verbleibenden Bauindizes stellt ein weiteres Interesse für diejenigen dar, die mögliche zukünftige Entwicklungen des Objekts bewerten möchten.

Eine interessante Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition in einer ruhigen und gut angebundenen Wohngegend.