Dans la commune calme et ensoleillée de Genestrerio, nous proposons à la vente une maison unifamiliale de 5,5 pièces, idéale pour ceux qui désirent l'indépendance, des espaces polyvalents et des aires adaptées aux besoins de toute la famille.

La maison s'étend sur deux niveaux et offre une distribution fonctionnelle des espaces, avec la possibilité de personnaliser certaines pièces selon les besoins.

Répartition des espaces

Rez-de-chaussée

• Entrée et deux chambres;

• Salle de bain avec douche;

• Pièce technique, buanderie et cave;

• Petite cuisine de service avec accès direct à l'extérieur;

• Deux garages.

Premier étage

• Grand salon avec salle à manger et accès au balcon;

• Cuisine habitable avec espace petit-déjeuner;

• Chambre principale et chambre simple;

• Salle de bain avec baignoire.

Le rez-de-chaussée offre des possibilités d'utilisation intéressantes, pouvant être adapté à un studio, un espace invité ou un espace indépendant pour les enfants.

Espaces extérieurs et caractéristiques

La propriété dispose d'une surface extérieure plane d'environ 6 m², en plus d'un balcon et d'une cour avec deux places de parking extérieures.

Le chauffage est garanti par une pompe à chaleur avec distribution par radiateurs.

Emplacement et potentiel

La propriété est située à quelques minutes de Mendrisio, du centre commercial FoxTown, des écoles et de l'autoroute A2. L'arrêt des transports en commun est facilement accessible à pied.

La présence d'indices de construction résiduels représente un élément d'intérêt supplémentaire pour ceux qui souhaitent évaluer les développements futurs possibles de la propriété.

Une solution intéressante à la fois comme résidence principale et comme investissement, dans un quartier résidentiel calme et bien connecté.