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1 / 6
Zimmer
5.5
Wohnfläche
155 m2
Verkaufspreis
CHF 2'450'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Hirzel: Einfamilienhaus mit schönem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
155 m2
Grundstücksfläche:
696 m2
Letztes Renovationsjahr:
2024
Baujahr:
1984

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses freistehende Einfamilienhaus schafft etwas, das sich nicht planen lässt: ein unmittelbares Gefühl von Zuhause. Der wunderschöne Garten umschliesst das Haus mit viel Grün und Privatsphäre. Grosszügige Fensterflächen bringen viel Helligkeit in den Innenraum und schaffen eine enge Verbindung nach draussen. Besonders schön zeigt sich diese Verbindung am gedeckten Sitzplatz mit Südausrichtung, der zusammen mit dem Aussencheminée zu einem stimmungsvollen Wohnraum unter freiem Himmel wird.

Wohnen und Essen gehen fliessend ineinander über, während sich die separat angegliederte Küche funktional in den Grundriss einfügt. Ein zusätzliches Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, ergänzt durch ein modernisiertes Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss sorgen die Dachformen und gemütlichen Zimmer für eine besondere Atmosphäre. Drei Räume eröffnen vielseitige Möglichkeiten, während ein modernes Badezimmer den Komfort ergänzt. Die Galerie vermittelt Grosszügigkeit und gibt dem Haus das besondere Etwas. Ein geschützter Balkon mit Blick ins Grüne schafft einen gemütlichen Ort für ruhige Stunden.

Auch das Untergeschoss überzeugt mit grosszügigen Nebenräumen und einem Heimkino. Die erneuerte Haustechnik mit effizienter Pelletheizung und Bodenwärme steht für zeitgemässen Komfort. Garage, Aussenstellplatz und abschliessbare Fahrradbox ergänzen das Angebot, während die ruhige Quartierlage Privatsphäre mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichem Verkehr verbindet.

Die Immobilie:
-5.5-Zimmer-Einfamilienhaus
-Ca. 155 m² Wohnfläche
-Ca. 88 m² Nebennutzfläche
-Grosszügiger, gepflegter Garten
-Gedeckter Sitzplatz mit Südausrichtung
-Balkon
-Aussen- und Innencheminée
-Moderne Badezimmer
-Heimkino
-Sofort bezugsbereit
-1 Garagenplatz
-1 Aussenstellplatz





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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Sven Cunningham

Anbieter

Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle HorgenSilver Partner
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Horgen
Lindenstrasse 3
8810Horgen
Inseratenummer
4003560737
Objekt-Ref.
UQ511
Ginesta Immobilien AG Geschäftsstelle Horgen
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Silver Partner

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