Diese attraktive 4.5-Zimmer-Etagenwohnung in Jonen bietet auf rund 101 m² Nettowohnfläche ein vielseitig nutzbares Zuhause. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1992 erbauten Mehrfamilienhauses mit sechs Wohneinheiten und besticht durch eine durchdachte, grosszügige Raumaufteilung sowie ein ruhiges Wohnumfeld.

Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung. Ein Schwedenofen sorgt für behagliche Stunden, während Parkettböden den wohnlichen Charakter unterstreichen. Drei weitere Zimmer lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen. Die separate Küche ergänzt das Raumangebot auf praktische Weise. Für zusätzlichen Komfort stehen zwei Badezimmer zur Verfügung – eines mit Badewanne, eines mit Dusche. Ein kleines Reduit mit Waschturm bietet wertvollen Stauraum und erleichtert den Alltag.

Ein besonderes Plus sind die drei Balkone mit einer Gesamtfläche von rund 11 m², die den Wohnraum nach draussen erweitern und verschiedene Ausrichtungen zum Geniessen von Licht und Aussicht bieten. Ein Carport ist im Angebot enthalten. Zudem gehört ein Keller-/Abstellraum zur Wohnung. Beheizt wird mit Öl; die Wärmeverteilung erfolgt komfortabel über Bodenheizung, das Warmwasser über einen Wärmepumpenboiler.

Die wichtigsten Eckdaten:

• 4.5 Zimmer auf rund 101 m² Nettowohnfläche
• 1. Obergeschoss, kein Lift
• Drei Balkone mit total rund 11 m²
• Zwei Badezimmer
• Schwedenofen und Parkettböden
• Waschturm im Reduit
• Carport inklusive
• Ölheizung mit Wärmeverteilung über Bodenheizung
• Warmwasser über Wärmepumpenboiler

Jonen verbindet naturnahes Wohnen mit einer guten Infrastruktur. Bushaltestellen, Kindergarten, Volksschule und Spielplätze sind in kurzer Gehdistanz erreichbar. Auch die Reuss sowie attraktive Spazier- und Naherholungsgebiete liegen in der Umgebung. Dank der PostAuto-Verbindungen nach Bremgarten und Affoltern am Albis ist die Gemeinde gut an den öffentlichen Verkehr angebunden. Zürich und Zug sind mit dem Auto in rund 30 Minuten erreichbar, Luzern in etwas mehr als einer halben Stunde.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und eignet sich damit insbesondere auch als interessante Anlageimmobilie. Der Verkaufspreis beträgt CHF 725’000.