• Helles Wohnzimmer mit Sofa und Daybed-7
  • Heller Wohnraum mit geraden Linien-5
  • Helle Küche mit Holzfronten und roter Fliesenrückwand-3
  • Helle Küche mit roter Rückwand-1
  • Helles Badezimmer mit freigelegter Badewanne-2
  • Helle Immobilienaufnahme mit klaren Linien-6
  • Waschraum
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1 / 8
Zimmer
1.5
Verkaufspreis
CHF 685'000.–
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"Traum vom ersten Eigenheim mitten in Zürich"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 685'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
1.5
Etage:
1
Baujahr:
1977

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese gepflegte 1.5-Zimmer-Wohnung in Zürich-Affoltern überzeugt mit lichtdurchfluteten Räumen und einer ruhigen, sonnigen Lage. Ob für Einzelpersonen, Paare oder Anleger sie bietet vielseitige Möglichkeiten zur Eigennutzung oder Vermietung.

Die funktional ausgestattete Küche mit Geschirrspüler bietet alles für den täglichen Bedarf und sorgt für Komfort im Alltag.

Grosse Fenster verleihen dem einladenden Wohn- und Schlafbereich eine helle, freundliche Atmosphäre. Der sonnige Balkon erweitert den Wohnraum ins Freie ein schöner Ort, um den Morgenkaffee zu geniessen oder den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Ein eigener Garagenplatz rundet das Angebot ab. Ob als erstes Eigenheim oder als Kapitalanlage in Zürich.

Die Wohnung befindet sich in Zürich-Affoltern, einem beliebten und vielseitigen Quartier im Stadtkreis 11. Die Lage verbindet die Vorteile der Stadt mit einem angenehmen, ruhigen Wohnumfeld und der Nähe zu weitläufigen Grün- und Naherholungsgebieten.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Dienstleistungen und weitere Angebote des täglichen Bedarfs befinden sich in der näheren Umgebung. Auch das Naherholungsgebiet rund um den Katzensee und den Hönggerberg bietet zahlreiche Möglichkeiten für Spaziergänge, Sport und Erholung.

Auch verkehrstechnisch ist die Lage attraktiv: Der Bahnhof Zürich-Affoltern sowie verschiedene Busverbindungen ermöglichen eine gute Anbindung an das Stadtzentrum, Oerlikon und weitere Stadtteile. Über die Wehntalerstrasse und die nahegelegene Nordumfahrung ist zudem das überregionale Strassennetz schnell erreichbar.

Zürich-Affoltern stadtnah wohnen, gut angebunden und gleichzeitig die Ruhe und Nähe zur Natur geniessen.

- Heller Wohn und Schlafbereich
- Funktionstüchtige Küche
- Einbauschrank
- Modernes Badezimmer
- 3 Gehminuten zur Bushaltestelle
- Ein elektrischer Garagenplatz exkl. CHF 35'000
- Waschraum / Trocknungsraum
- Sonniger Balkon
- Keller
- Mehrere Aussenparkplätze (Blaue Zone)

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Ravi Banuyan

Gold Partner
Liventra GmbHGärtnereiweg 23, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Banuyan Ravi
Banuyan RaviImmobilienvermittler
Inseratenummer
4003558952
Objekt-Ref.
2026-107
Gold Partner
Banuyan Ravi
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