In Cadenazzo, einer lebhaften Gemeinde, die zwischen grünen Hügeln liegt und über hervorragende Eisenbahn- und Straßenverbindungen verfügt, die es zu einem strategischen Knotenpunkt im Herzen des Tessins machen, bieten wir ein modernes 4,5-Zimmer-Apartment zur Verkauf.

Die Zone, in der sich das Apartment befindet, ist in einem gut gepflegten, ruhigen und für das Familienleben konzipierten Wohngebiet eingebettet.

Die Residenz bietet allen Bewohnern einen schönen Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz für Kinder, der ein perfektes Umfeld für die Freizeit der Kleinen in größter Sicherheit bietet.

Ein Highlight des Angebots ist sicherlich der große private Garten mit überdachtem Portikus von etwa 85 m², ideal für den Aufenthalt im Freien oder das Organisieren von angenehmen Barbecues mit Freunden und Familie während der milden Jahreszeiten.

Das geräumige und helle Hauptzimmer verfügt über ein elegantes Bad en suite mit bequemer Badewanne und bietet einen reservierten und einladenden Raum. Auch eines der beiden Einzelzimmer hat direkten Zugang zum Garten, was die Umgebung noch angenehmer und funktionaler macht.

Der Wohnbereich ist großzügig und gut strukturiert, bietet viel Platz für gesellige Momente und ist durch große Fenster mit dem Außenbereich harmonisch verbunden. Die offene Küche, signiert von Veneta Cucine und ausgestattet mit Siemens-Geräten und anderen renommierten Marken, präsentiert sich als raffiniertes und funktionaleres Umfeld zum Kochen mit größtem Komfort.

Der Keller des Gebäudes ist besonders hervorzuheben. Obwohl er nicht beheizt ist, sind seine Abmessungen so großzügig, dass er bei Bedarf zu einem echten Hobbyraum werden kann, in dem man seine Leidenschaften in größter Privatsphäre ausleben kann.

Das Gebäude wurde erst 2013 mit hochwertigen Materialien errichtet. Jedes Detail der Konstruktion wurde studiert, um einen wichtigen ästhetischen Eindruck zu gewährleisten und eine hochwertige Ausführung mittleren bis hohen Standards zu bieten.

Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes Thermopumpensystem mit Schlangenverteilung gewährleistet, unterstützt durch gute PVC-Fenster und Isolierglas. Der Bodenbelag besteht aus bequemen, hellen Fliesen für die gesamte Fläche außerhalb der Schlafzimmer, für die elegante Fliesen im Holzlook gewählt wurden.

Das Apartment, das sich im Erdgeschoss eines zweistöckigen Gebäudes befindet, ist durch einen komfortablen Lift mit den oberen Etagen verbunden.

Es ist zu beachten, dass das Apartment ausschließlich als Hauptwohnsitz zur Verfügung steht.

Das Apartment ist derzeit vermietet und bietet somit auch ein interessantes Objekt für Einnahmen.

Für die Wäsche ist eine Vorrichtung für eine interne, private Wäscherei im WC-Bad vorhanden, die den größtmöglichen Komfort und die Autonomie bietet.

Das Apartment besteht aus einem Eingang mit Garderobenbereich, einem großen Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Portikus und zum Garten sowie einer offenen Küche, einem geräumigen Hauptzimmer mit fenstergehendem Bad en suite mit Dusche, zwei Einzelzimmern, von denen eines Zugang zum Garten hat, einem fenstergehenden Bad mit Badewanne und dem WC-Bad mit Vorrichtung für die Wäschereianlage.

Zwei Außenparkplätze mit Möglichkeit, Ladestationen für Elektroautos für 40'000.-- CHF hinzuzufügen, die zum Verkaufspreis addiert werden, und ein großer privater Keller vervollständigen dieses interessante Angebot.

EIN MODERNES APARTMENT MIT PRIVATGARTEN UND GROßZÜGIGEN RÄUMEN!!