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Zimmer
10
Wohnfläche
360 m2
Verkaufspreis
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Elegantes Anwesen mit Panoramablick auf den See und die Weinberge von Lavaux"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin Auguste Piccard 1, 1071 Chexbres

Wegzeit

  • 9 min.Station: Chexbres-Village

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    9 min.Supermarché de Chexbres
  • Schule

    7 min.Collège du Bourg
  • Apotheke

    12 min.Pharmacie de Chexbres
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    8 min.Chexbres-Village Gare

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 4'600'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Villa
Anzahl Zimmer:
10
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
360 m2
Grundstücksfläche:
2514 m2
Letztes Renovationsjahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Swimmingpool

Dokumente (0)

Beschreibung

In einer bevorzugten Umgebung am Rande des charmanten Dorfes Chexbres gelegen, profitiert diese bemerkenswerte Immobilie von einer spektakulären Aussicht auf den Genfersee, die Weinberge von Lavaux und die Alpen.

Auf einem großzügigen Grundstück von 2514 m² errichtet, bietet die Villa etwa 360 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen, zu denen sich weitere große Räume im Untergeschoss gesellen. Ihre Architektur, inspiriert von der mediterranen Atmosphäre, ihre großzügigen Räume und die zahlreichen Fenster bieten einen hellen und gemütlichen Lebensraum.

Im Erdgeschoss befinden sich ein großes Wohnzimmer mit offener Kaminecke und Zugang zum Esszimmer, eine Küche, ein Büro sowie eine Hauptwohnung mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Die obere Etage umfasst drei weitere Schlafzimmer, zwei Badezimmer und einen großen Balkon mit einem atemberaubenden Panorama.

Das Untergeschoss bietet zahlreiche Räume für Wellness und Freizeit, darunter ein Sauna, ein schallgedämmtes Fitnessstudio, eine belüftete Weinkeller und ein geräumiger Carnotzet mit Bar.

Eine separate, zweistöckige Wohnung, bestehend aus einem Wohnzimmer mit Kaminecke, einer Küche, zwei Schlafzimmern und einer Dusche, ermöglicht es, Familie, Gäste oder Personal unabhängig unterzubringen. Ein beheizter Swimmingpool, große Terrassen und Garagen, die bis zu sechs Fahrzeuge aufnehmen können, vervollständigen diese seltene Immobilie, die in der Nähe des Zentrums von Chexbres und seiner Einrichtungen liegt.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Inseratenummer
4003557222
Objekt-Ref.
81827.98806
Gold Partner
Wisler Thomas
Wisler Thomas

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