Wenn Sie nach einer gemütlichen, gut verbundenen und zu Fuß erreichbaren Universität suchen, ist dies die Gelegenheit, die für Sie geeignet ist!

In der Via Ciani, im Inneren der Residenz Universo, bieten wir ein 3,5-Zimmer-Apartment von etwa 84 m² zum Verkauf an, das sich im zweiten Stock des Gebäudes befindet. Die Lage ist besonders günstig: zu Fuß erreichbar von der Universität und wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, mit öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Dienstleistungen in der Nähe.

Ein Layout, das zum Wohnen mit Komfort gedacht ist
Der Eingang führt in den Wohnbereich, der aus einem Wohnzimmer mit Kochbereich und direktem Zugang zur Terrasse besteht. Ein funktionaler und geselliger Raum, ideal für den Alltag und um Freunde und Gäste willkommen zu heißen.

Überdachte Terrasse
Die überdachte Terrasse von etwa 10 m² erweitert den Wohnbereich und kann das ganze Jahr über komfortabel genutzt werden.

Schlafbereich
Der Schlafbereich bietet ein ruhiges und abgeschiedenes Zimmer, das zum Entspannen am Ende des Tages gedacht ist.

Studiolo
Im Wohnbereich befindet sich auch ein Studiolo, ein separates und unabhängiges Zimmer von dem Schlafzimmer. Ein vielseitiger Raum, der als Kinderzimmer, Studienzimmer oder als Arbeitsplatz für das Homeoffice genutzt werden kann, je nach Bedarf.

Vollständiges Badezimmer
Das Badezimmer ist mit WC, Bidet, Waschbecken und Dusche ausgestattet.

• Überdachte Terrasse von etwa 10 m²
• Zweiter Stock, zu Fuß erreichbar von der Universität
• Wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt
• Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln und wichtigen Dienstleistungen
• Private Wäscherei in einem Gemeinschaftsraum
• Keller und Parkplatz in der Tiefgarage
• Condominium-Park, Parkplätze für Gäste und Fahrradabstellplätze

Der Verkaufspreis des Apartments beträgt CHF 750'000.-. Der Parkplatz in der Tiefgarage und der Keller, im Wert von CHF 75'000.-, sind zum Verkaufspreis hinzuzurechnen.

Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen oder um einen Besuch zu buchen: dieses Apartment vereint Lage, Praktikabilität und Komfort in einer sorgfältig gestalteten Wohnanlage.

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