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1 / 5
Zimmer
6.5
Wohnfläche
157 m2
Verkaufspreis
CHF 1'980'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"AURÉA Chardonne - 4 außergewöhnliche Wohnungen zwischen Lavaux und Mont-Pèlerin"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Chemin des Roches 8, 1803 Chardonne

Wegzeit

  • 27 min.Station: Corseaux-Cornalles

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    12 min.Collège de Chardonne
  • Supermarkt

    7 min.Volg
  • Apotheke

    7 min.pharmacieplus de chardonne
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    9 min.Jongny Village

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'980'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
6.5
Wohnfläche:
157 m2
Nutzfläche:
183 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Haustiere erlaubt

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht auf den See

  • Aussicht auf die Berge

  • Ruhige Lage

  • Kinderfreundlich

Dokumente (0)

Beschreibung

AURÉA - 4 neue Wohnungen mit Seeblick in Chardonne

Zwischen dem Mont-Pèlerin und den terrassierten Weinbergen des Lavaux bietet die Residenz Auréa vier moderne Wohnungen in einem bevorzugten Viertel von Chardonne, nur zwei Schritte vom Ortszentrum entfernt.

Das Gebäude folgt der Geländeneigung in Kaskadenform, ähnlich wie die Weinberge. Jede Wohnung profitiert somit von einem unverbauten Blick auf den Genfersee und die Alpen. Ziegelfarbenes Dach und mineralische Töne: Die Residenz nimmt den Geist der Winzerhäuser mit moderner und heller Architektur wieder auf.

Die Wohnungen

  • A1, Erdgeschoss: 5,5 Zimmer, 149 m², überdachte Terrasse von 52 m², privater Garten von 78 m². CHF 1'990'000.-
  • A2, A3 und A4, Dreispänner: 6,5 Zimmer, 151 bis 157 m², mit großer Wohnfläche, Elternschlafzimmer im Dachgeschoss, Spielzimmer, Büro, Loggia und privatem Garten von 45 bis 62 m². Von CHF 1'930'000.- bis CHF 1'980'000.-
    Inklusive mit jeder Wohnung
  • 2 überdachte Parkplätze
  • Privater Keller von 12 bis 16 m², mit Waschküche für die Dreispänner

Großer gemeinsamer Garten, Fahrradraum und Besucherplätze
Hochwertige Ausführung, personalisierbar

Volleingerichtete Küche (Budget CHF 45'000.-)
Design-Sanitär (Budget CHF 25'000.-)
Edelholz-Parkett und großformatiger Keramik-Bodenbelag
Regelbare Fußbodenheizung pro Raum
Domotik, elektrische Stores, Glasgeländer
Begleitung durch eine Innenarchitektin für Ihre Auswahl

Lage

  • Mit dem Auto: Vevey und der Seeufer in 8 Minuten, Lausanne in 20 Minuten

Geplante Fertigstellung im Herbst 2027. 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immo V (Five) SàrlSilver Partner
Immo V (Five) Sàrl
Route du Bois 1
1024Ecublens
Inseratenummer
4003555473
Objekt-Ref.
c5ebb8af-c873-11f1-b574-0e90ca4da74f
Immo V (Five) Sàrl
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