Mitten im Weinberg in den Terrassen von Lavaux, profitiert diese Immobilie von einer weiten Aussicht auf den See und die Alpen. Zwischen Weinbergen und Licht gelegen, befindet sie sich nur wenige Schritte vom Dorf Lutry, seinen Geschäften und Dienstleistungen entfernt, und bietet so eine harmonische Balance zwischen Ruhe und Nähe zu den Annehmlichkeiten.

Als private Residenz konzipiert, entwickelt sich dieses Penthouse über etwa 480 m² Wohnfläche, organisiert in einem Duplex, ergänzt durch mehr als 165 m² Terrassen. Die Anordnung unterscheidet natürlicherweise den Wohnbereich vom Schlafbereich, gewährleistet eine fließende und kohärente Verkehrsführung.

Der Schlafbereich, unabhängig, umfasst 184 m², die dem Komfort gewidmet sind. Das Hauptzimmer mit Ankleide und eigenem Bad öffnet sich zur Terrasse. Drei weitere Zimmer, ebenfalls mit eigenem Bad ausgestattet, ermöglichen es, Familie oder Gäste in guter Umgebung zu empfangen.

Eine Wohnung für den Hausmeister von 2,5 Zimmern, etwa 66 m², vervollständigt die Einheit. Sie eignet sich für Personal, einen langfristigen Gast oder eine unabhängige Tätigkeit.

Die Immobilie verfügt darüber hinaus über einen Weinkeller mit Weinstube sowie sechs Parkplätze. Die Ausstattung umfasst den Minergie-Standard, Dreifachverglasung, Domotik, elektrische Jalousien und einen Aufzug, was ein Niveau von Komfort für den täglichen Gebrauch bietet.

HAUPTWOHNUNG - 6,5 Zimmer - 414 m² Wohnfläche

Wohnbereich - 230 m² Wohnfläche, bestehend aus:

- Eingangshalle mit Einbauschränken
- Geräumige Küche
- Doppelwohnzimmer mit Esszimmer
- Büro
- Gästetoilette
- Waschküche

Schlafbereich - 184 m² Wohnfläche, bestehend aus:

- Hauptschlafzimmer mit Ankleide, Bad/Dusche-WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Einbauschränken, Bad/WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Einbauschränken, Dusche-WC und Zugang zur Terrasse
- Schlafzimmer mit Ankleide, Bad/WC und Zugang zur Terrasse




DIENSTWOHNUNG - 2,5 Zimmer - 66 m² Wohnfläche

- Eingangshalle
- Offene Küche
- Wohnzimmer
- Terrasse
- Schlafzimmer
- Bad/WC