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Zimmer
12
Wohnfläche
375 m2
Verkaufspreis
CHF 3'200'000.–
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"Schönes Gebäude aus dem 19. Jahrhundert zur Renovierung im Herzen von Céligny"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 3'200'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
12
Wohnfläche:
375 m2

Eigenschaften

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Eine alte Farm mit authentischem Charme, entlang des Brassu.

Im Herzen von Céligny bietet dieses alte Dorfhaus eine seltene Pause, zwischen dem Charme des Alten, der Natur und der Süße des Lebens.

Das 1853 erbaute Gebäude mit Charakter liegt im Herzen des Dorfes und enthüllt eine authentische Atmosphäre, geprägt von Geschichte. Seine friedliche und grüne Umgebung verleiht ihm einen besonderen Charme, der durch die Anwesenheit des Brassu, eines kleinen Baches, der das Grundstück entlangläuft und auch unter dem Haus verläuft, verstärkt wird.

Der baumgesäumte Garten, die Terrasse und die Außenbereiche laden ein, diesen ländlichen Rahmen, bukolisch und intim, voll auszunutzen. Ein Ort, an dem man sich leicht die schönen Tage mit der Familie, die langen Sommerabende und die Momente der Ruhe am Wasser vorstellen kann.

Das auf drei Ebenen entwickelte Anwesen bietet etwa 375 m² Wohnfläche, die derzeit in mehrere Wohnungen aufgeteilt sind. Die Dachbodenflächen bieten insbesondere ein großes Potenzial, um neue Lebensräume zu erschließen.

Das Haus benötigt eine Renovierung und eine Modernisierung, bietet den zukünftigen Eigentümern damit die Freiheit, die Räume, die Zimmer und die Atmosphären nach ihren Wünschen neu zu gestalten.

Eine einzigartige Gelegenheit, den Charme des Alten zu enthüllen, während man ein Heim schafft, das Ihnen entspricht.

Ein Doppelgarage, ein Werkstatt, ein Lagerhaus und ein Speicher ergänzen das Anwesen.

Nur wenige Minuten von den Annehmlichkeiten und dem Transport entfernt, verbindet diese Adresse mit Eleganz die Stille eines Dorfes, die Nähe zur Natur und das Potenzial für ein wahres Lebensprojekt.

Eine alte Farm voller Seele, die nach Ihren Wünschen neu erfunden werden kann, in einem grünen Rahmen, in dem die Zeit still zu stehen scheint.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Arthur TEROL

Anbieter

ROSSET & CIE SAGold Partner
ROSSET & CIE SA
Route de Chancy 85
1213Onex
Inseratenummer
4003553202
Objekt-Ref.
AT4098
ROSSET & CIE SA
ROSSET & CIE SA
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