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Zimmer
2.5
Wohnfläche
58 m2
Verkaufspreis
CHF 595'000.–
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"Modernes Wohnen nahe dem Sempachersee - Stilvolle 2.5 Zimmer Eigentums"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 595'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
2
Wohnfläche:
58 m2
Baujahr:
1982

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese frisch renovierte 2.5 Zimmer Eigentumswohnung im zweiten Obergeschoss präsentiert sich mit grosszügigen Fensterfronten und einem hellen, angenehmen Wohnambiente. Der neue Innenausbau von 2026 verleiht den Räumen eine zeitlose, gepflegte Ausstrahlung. Die Lage ist ein besonderer Vorzug: Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in Gehdistanz erreichbar und auch der Sempachersee liegt nur wenige Gehminuten entfernt.

Diese Highlights erwarten Sie:

- 2026 Innenausbau komplett renoviert
- zwei Balkone, teils mit Seesicht
- zu Fuss 10 min zum See & SPZ
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Wohneigentum oder attraktives Renditeobjekt
- uvm.
Lassen Sie hier Ihren Traum vom preiswerten Eigenheim oder attraktiver Investitionsmöglichkeit wahr werden - wir freuen uns, Ihnen die Vorzüge bei einer Besichtigung vor Ort näher zu bringen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Engel & Völkers LuzernSilver Partner
Engel & Völkers Luzern
Pilatusstrasse 41
6003Luzern
Inseratenummer
4003553176
Objekt-Ref.
I-049M5Y-W-049M5Y
Engel & Völkers Luzern
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Eigenmittel (optional)

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