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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
286 m2
Verkaufspreis
CHF 2'225'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Prächtiges Dachgeschoss-Duplex mit atemberaubendem Blick auf den See"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'225'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Attikawohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Etage:
3
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
286 m2
Baujahr:
2011

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

Situé im letzten Stock eines kleinen Wohngebäudes, genießt diese prächtige Wohnung im Duplex eine privilegierte Lage und bietet eine superbene Aussicht auf den Genfer See in einer ruhigen und gesuchten Umgebung.

Diese 5,5-Zimmer-Wohnung, die sich über zwei Ebenen erstreckt, bietet eine gewichtete Fläche von etwa 184 m², darunter 151 m² Wohnfläche, eine großzügige Terrasse von etwa 63 m² und einen Balkon von etwa 24,2 m².

Ihre Südausrichtung verleiht ihr eine optimale Helligkeit das ganze Tag über, die durch eine unverstellte und spektakuläre Aussicht noch unterstrichen wird. Die Wohnbereiche, mit großzügigen Flächen und Volumen, in Verbindung mit hochwertigen Ausführungen, sind darauf ausgerichtet, absoluten Komfort zu bieten.

Ohne jede Belästigung wird dieses Objekt die anspruchsvollsten Liebhaber, die nach Ruhe, Diskretion und einem außergewöhnlichen Lebensumfeld suchen, bezaubern.

Dieses seltene Objekt wird durch einen privaten Aufzug, einen Keller und zwei Innenparkplätze ergänzt, die zum Preis von CHF 35'000.- pro Einheit angeboten werden.

Erdgeschoss:
- Ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einer nach Süden ausgerichteten Terrasse;
- Eine moderne, voll ausgestattete Küche;
- Ein Elternschlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank, das Zugang zu einem nach Süden ausgerichteten Balkon bietet, mit seinem Duschbad/WC;
- Ein zweites Schlafzimmer mit seinem Duschbad und Zugang zum nach Westen ausgerichteten Balkon.

Obergeschoss:
- Ein Schlafzimmer mit seinem Badezimmer;
- Ein unter den Dachboden eingebauter Bürobereich.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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BARNES | RivieraGrand-Rue 54, 1820 MontreuxAlle Objekte dieses Anbieters
Inseratenummer
4003550607
Objekt-Ref.
81399.82663
Gold Partner
Tschannen David
Tschannen David

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