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1 / 8
Zimmer
3.5
Wohnfläche
116 m2
Verkaufspreis
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Pully - Seltene Exklusivität - Prächtiges Duplex 3.5P mit Terrasse und Hängergarten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'250'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Maisonette / Duplex
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
116 m2

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Neubau

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese kleine PPE, gelegen an der Avenue du Général Guisan in Pully, besteht aus nur zwei Apartments in Duplex-Bauweise, was diesem Projekt eine einzigartige Dimension verleiht. Diese Adresse genießt eine privilegierte Lage in einer der begehrtesten Gemeinden der Lausanner Riviera.

2 Minuten zu Fuß vom See entfernt, bietet sich eine einzigartige Umgebung, um die Freuden des Wasserrands voll auszukosten. Diese unmittelbare Nähe zum See verstärkt den raren und exklusiven Charakter dieser Lage, ideal für diejenigen, die ein naturorientiertes Leben suchen, ohne auf den Komfort des Alltags zu verzichten.

Die Apartments, die aus edlen und hochwertigen Materialien konzipiert sind, zeichnen sich durch ihre hochwertigen Ausführungen und ihre technischen Ausstattungen auf dem neuesten Stand aus. Jedes Detail wurde sorgfältig ausgewählt, um optimalen Komfort und ein raffiniertes Lebensumfeld zu bieten.

Dieses Apartment bietet:

  • 106 m2 Wohnfläche
  • ein Schlafbereich mit 2 schönen kompletten Suiten
  • Im Obergeschoss ein einzigartiger Koch-, Ess- und Wohnbereich, der auf eine Terrasse und einen schönen Garten öffnet, wie ein grüner Schmuckkästchen.
  • eine schöne freie Sicht
  • einen Keller
  • eine Parkplatz


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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

laura nokic

Anbieter

L'AgentGold Partner
L'Agent
Chemin du Grammont 4
1041Bottens
Inseratenummer
4003548239
Objekt-Ref.
PK96-6NRK-1079
L'Agent
L'Agent
Gold Partner

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