• Two-story house with white exterior, red shutters, and a balcony. The house has a well-maintained lawn and a small shed in the background.
  • Two-story house with a tiled roof, solar panels, white exterior, and a small balcony with striped awnings. Surrounded by greenery and a low fence.
  • Bright living room with wooden flooring, large windows, a sectional sofa, coffee table, dining area with chairs, wood stove, chandelier, and decorative items.
  • Living room with wooden flooring, a grey sofa, ottoman, armchair, coffee table, chandelier, fireplace, and plants.
  • A cozy kitchen with a wooden dining table surrounded by light blue chairs, a wooden cabinet, and a vase with flowers on the table.
  • Modern kitchen with a black countertop island, three white bar stools, built-in cabinets, and a small blue cabinet with a flower vase on top. The kitchen features a sink, faucet, refrigerator, oven, and dishwasher, with warm lighting and tiled flooring.
  • Modern kitchen with a central island, four white stools, built-in oven, and ample cabinetry.
  • Cozy attic bathroom with exposed wooden beams, a white sink with cabinet, a round mirror, and a wooden ladder leading to a loft area.
  • Cozy attic room with exposed wooden beams, a green sofa with pink cushions, a wooden chest of drawers, a small table, and a heart-shaped wall decoration.
  • Cozy attic bedroom with wooden beams, skylight, and a single bed with a pink checkered duvet. Features a nightstand with a lamp, wooden floor, and a window with curtains.
  • Wooden staircase with open wooden railings, leading to a room with visible furniture including a dining table and chairs, and a green upholstered chair in the foreground.
  • Bathroom with a bathtub, shower, radiator, sink, and cabinet. The walls are tiled, and the floor is tiled with beige tiles.
  • Modern bathroom with a bathtub, a handheld showerhead, a shower hose, a control panel, and a towel rack. The walls are tiled in a dark, textured pattern.
  • Balcony with a wooden chair, pink floral cushion, small vase, and a bird on the windowsill.
  • Empty room with wooden flooring, white cabinets, sink, and a door with decorative glass panel. Natural light streams in from a window.
  • Modern kitchen with white cabinets, wooden countertops, a sink, faucet, oven, and a red refrigerator.
  • Modern bathroom with a bathtub, sink, and ornate mirror. The room features wooden flooring and tiled walls.
  • Garden with a treehouse, hammock, and surrounding greenery.
  • A small, octagonal wooden structure with a grey shingled roof and white-framed windows, situated on a paved pathway in a grassy area.
  • A small, white wooden shed with a pointed roof is surrounded by lush greenery and trees in a garden setting.
  • A well-maintained garden with a large blooming tree, lush green grass, and various flowering shrubs, including lilacs, under a clear blue sky.
  • Garden area with a stone statue of a woman on a pedestal, surrounded by purple flowers and green foliage.
  • An outdoor area featuring a stone basin with a water faucet, a decorative column with a statue, and a staircase leading to a house with a balcony and metal railing.
  • Garden with fruit trees, including pear and apple trees, a small red shed, and a heart-shaped window on the shed.
  • A well-maintained garden with a wooden fence, various plants, a small red shed, and decorative elements like a bird figurine and a hanging ornament.
  • A well-lit workshop with a table saw, workbench, shelves, and cabinets. The space features exposed wooden beams and a concrete floor.

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1 / 27
Zimmer
11
Wohnfläche
254 m2
Verkaufspreis
auf Anfrage

"Gemütliches Zweifamilienhaus auf grosszügiger Parzelle mitten in Heimberg"

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Adresse

Niesenstrasse 34, 3627 Heimberg

Wegzeit

  • 5 min.Station: Lädeli

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Supermarkt

    5 min.Aldi

  • Schule

    1 min.Obere Au

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Lädeli

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
auf Anfrage

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
11
Anzahl Etagen:
3
Wohnfläche:
254 m2
Nutzfläche:
375 m2
Grundstücksfläche:
1000 m2
Kubatur:
1540 m3
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1928

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Das umfassend sanierte Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1928 bietet eine grosszügige warme Atmosphäre. Beim Umbau entstanden im damaligen Estrich vier neue Schlafzimmer und ein Bad mit Wanne sowie ein separates WC.

Die Küche mit dem angrenzenden Reduit für die Vorräte wurde ebenfalls neu eingebaut. Aus den damaligen Zimmern im ersten OG entstand ein grosszügiger Wohn- und Essraum. Die Bälken blieben erhalten und wurden aufwändig gebürstet. Der eingebaute Ofen unterstreicht die warme Atmosphäre und wird in der Übergangszeit rege genutzt. Zwei weitere Zimmer und 1 Bad mit Dusche ergänzen diesen Stock.

Die Laube und der kleine Balkon sind beliebte Sitzecken am Abend.

Die Wohnung im EG hat zwei Eingänge. Die Türen wurden, wie auch im OG, durch neue Eichentüren ersetzt. Die Küche bietet genug Raum für einen Essplatz. Zwei der 3 Zimmer sind grosszügig bemessen. Das grössere mit 19m2 wird als Wohnzimmer benutzt. Auf beiden Seiten der Wohnung führen Treppen zum Eingang und dort ist genug Platz für eine Bank oder einen kleinen Tisch um die Morgen- oder Abendsonne zu geniessen. Die Wohnung ist aktuell vermietet.

Eine Treppe führt zu den 3 Kellerräumen und dem Waschraum.

Im Garten finden sich verschiedene ruhige Plätzchen. Der Pavillon wurde erstellt um auch bei Regen die Möglichkeit eines geschützten Ortes im Garten zu haben. Das Baumhaus sowie der Brunnen vor dem Haus ist im Sommer ein beliebter Platz zum spielen für die Kinder. Der grosse Feigenbaum trägt jedes Jahr reichlich Früchte, welche immer Abnehmer finden.

Auch die vier zusätzlichen Parkplätze vor dem Haus wurden mit dem Umbau neu erstellt. Die Garage und der davorliegende Parkplatz bieten somit 5 Aussenparkplätze. Der angebaute Schopf kann vielseitig genutzt werden. Momentan ist eine Werkstatt darin untergebracht.

In dieses Haus kann man einziehen und sich wohlfühlen und trotzdem bietet es immer wieder Raum, um neue Ideen umzusetzen.

  • Highlights •  

  • 1'000 m² Grundstück

  • Wohnfläche EG 74m2 / OG 180m2

  • Gesamtnutzfläche 375m2

  • Bezugsbereit dank umfassender Sanierung im 2010

  • 7.5-Zimmer-Hauptwohnung und separate 3.5-Zimmer-Wohnung

  • Schwedenofen

  • Solaranlage mit Batteriespeicher

  • Fernwärmeheizung, Holzschnitzel

  • Grosszügiger Garten mit Pavillon

  • Garage und 5 Parkplätze

  • Schopf/Werkstatt

  • Familienfreundliche und zentrale Lage

  • Schulen, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten, Post in weniger als 5 Minuten zu Fuss

Interessierte Käuferinnen und Käufer können den Verkaufspreis sowie die ausführliche Verkaufsdokumentation bequem über das Kontaktformular anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Makleranfragen sind nicht erwünscht. Bitte sehen Sie von Anrufen und Akquisitionsangeboten ab.

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Kontakt

Keller Heinz und Daniela

Inseratenummer
4003547400
Objekt-Ref.
479ud.dwqg1

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