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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Sofort
Projekt:
Website
Zimmer
3.5
Wohnfläche
89 m2
Verkaufspreis
CHF 1'660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Magnifiziertes 3.5-Zimmer-Wohnung mit überdachter Terrasse und privatem Garten"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'660'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
89 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Aussicht

  • Parkplatz

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Die Baie d'Opale, nur wenige Meter vom See entfernt, ein architektonischer Schmuckstück in einer majestätischen Umgebung.

Diese 3.5-Zimmer-Wohnung liegt direkt am See mit einer panoramischen Aussicht.

Mit einer Wohnfläche von 89 m² verfügt sie über eine geräumige, überdachte Terrasse von 37 m² und einen privaten Garten von 51 m², was einer gewichteten Fläche von 120 m² entspricht.

Die zugewiesenen Budgets sind großzügig und ermöglichen eine hochwertige Ausstattung, und die Wohnung wird mit einer Garage-Box-Parkplatz für CHF 60'000.- zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten.

Die Baie d'Opale bietet außergewöhnliche Wohnungen mit großer Terrasse und Blick auf den Genfersee in einer besonders gesuchten Wohngegend, entdecken Sie eine seltene Adresse, an der moderne Architektur, großzügige Räume und Lebenskunst aufeinandertreffen.




Die noch verfügbaren Typologien sind wie folgt:

2,5 Zimmer ab 1'110'000.-
3,5 Zimmer ab 1'300'000.-
4,5 Zimmer ab 1'480'000.-
5,5 Zimmer ab 2'400'000.-

Diese Residenz bietet Wohnungen mit großzügigen Flächen von 84 bis 235 m2.

Hier sind die für die Küchen zugewiesenen Budgets:

CHF 15'000.- für die 2,5-Zimmer-Wohnungen
CHF 30'000.- für die 3,5-Zimmer-Wohnungen
CHF 37'000.- für die 4,5-Zimmer-Wohnungen
CHF 45'000.- für die 5,5-Zimmer-Wohnungen

Das Ensemble wurde im warmen Geist mit besonderer Aufmerksamkeit für die frei wählbaren Ausstattungen, die Räume und den täglichen Komfort entworfen.

Die Residenz ist neu und zertifiziert mit Minergie-P-ECO, die Heizung erfolgt über eine Wärmepumpe, die von Photovoltaikpaneelen gespeist wird, und die Fenster sind mit Dreifachverglasung ausgestattet.

Ein Fitnessraum steht ebenfalls zur Verfügung.

An Bord der Baie d'Opale zu gehen, bedeutet, in einer einzigartigen Umgebung zu leben!

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Bernard Nicod | Morges VentesGold Partner
Bernard Nicod | Morges Ventes
Rue de la Gare 11
1110Morges
Inseratenummer
4003546876
Objekt-Ref.
79564-7696_D3_E21_4
Bernard Nicod | Morges Ventes
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