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Neubauprojekt
Verfügbar ab:
Nach Vereinbarung
Projekt:
Website
Zimmer
4.5
Wohnfläche
156 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wohnen auf höchstem Niveau exklusive 4.5-Zimmer-Dachwohnung mit Gale"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Lehwies-Weg 3a, 9608 Ganterschwil

Wegzeit

  • 36 min.Station: Lütisburg

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    2 min.Toggenburgerstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    4 min.Ganterschwil Alte Post

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Dachwohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
3
Wohnfläche:
156 m2
Baujahr:
2025

Eigenschaften

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

Dokumente (1)

Beschreibung

Grosszügigkeit, Eleganz, Ruhe und unverbaubare Aussicht diese aussergewöhnliche Dachwohnung vereint modernes Design, hochwertige Materialien und ein einzigartiges Wohngefühl. Das Herzstück der Wohnung bildet der grosszügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Galerie und einem hochwertigen Fischgrätparkett, welcher sich überall in der Wohnung wiederfindet.
Die hochwertige Küche mit zentraler Kochinsel fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. Die weitläufige Architektur schafft ein Gefühl von Weite und Leichtigkeit und verleiht der Wohnung ihre besondere Atmosphäre.

Highlights
gedeckte und offene Terrassenflächen an ruhiger Lage
Unverbaubare Weitsicht ins Grüne
Offener Wohn- und Essbereich mit beeindruckender Raumhöhe
Stilvolle Galerie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
Hochwertige Küche mit Kochinsel
Elternbereich mit eigenem Masterbad
Zwei Badezimmer, eines mit WM/Tumbler
Edler Fischgrätboden und hochwertige Deckenverkleidungen
Eigene Photovoltaikanlage
Wärmepumpe mit Erdsonden
Kellerabteil ca. 15 m²
Preisangebot: Wohnung für CHF 995'000.00 + 1-2 Tiefgaragenplätze à je
CHF 35'000.00 + Bastelraum à CHF 30'000.00

Wichtig: Die dargestellte Möblierung dient der Veranschaulichung möglicher Einrichtungsideen und ist nicht Bestandteil des Angebots.

Ein Zuhause für Menschen, die Grosszügigkeit, Qualität und besondere Architektur schätzen. Die Kombination aus Raumhöhe, Offenheit, hochwertigem Innenausbau und Weitsicht macht diese Dachwohnung zu einem aussergewöhnlichen Rückzugsort.

Wir freuen uns, Ihnen dieses besondere Zuhause persönlich zeigen zu dürfen.





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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Ralf Kaspar

Anbieter

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
Inseratenummer
4003546112
Objekt-Ref.
5740_B3.1

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