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Progetto di nuova costruzione
Disponibilità:
Su richiesta
Progetto:
Sito web
Locali
4.5
Spazio abitativo
156 m2
Prezzo di vendita
CHF 995'000.–
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"Vivere al livello più alto - appartamento mansardato di 4,5 locali esclusivo con galleria"

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Indirizzo

Lehwies-Weg 3a, 9608 Ganterschwil

Tempo di percorrenza

  • 36 min.Stazione: Lütisburg

Informazioni sui dintorni

Fonte di questi datic

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  • Scuola

    2 min.Toggenburgerstrasse
  • Trasporti pubblici

    4 min.Ganterschwil Alte Post

Gli orari si riferiscono al percorso a piedi.

Prezzo

Prezzo d'acquisto:
CHF 995'000.–
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Dati principali

Disponibilità:
Su richiesta
Tipo di oggetto:
Appartamento ultimo piano
Locali:
4.5
Piano:
3
Superficie:
156 m2
Anno di costruzione:
2025

Caratteristiche

  • Garage

  • Ascensore

  • Nuova costruzione

Descrizione

Generosità, eleganza, tranquillità e vista imprenabile - questo appartamento mansardato eccezionale combina design moderno, materiali di alta qualità e un'esperienza di vita unica. Il cuore dell'appartamento è l'ampio spazio di vita e di pranzo aperto, con una galleria impressionante e un parquet in doghe di pesce di alta qualità, che si trova in tutto l'appartamento.
La cucina di alta qualità con un'isola di cottura centrale si integra armoniosamente nello spazio di vita. L'architettura estensiva crea una sensazione di ampiezza e di leggerezza, dando all'appartamento la sua atmosfera speciale.

Punti salienti
aree di terrazza coperte e aperte in una posizione tranquilla
Vista imprenabile sul verde
Spazio di vita e di pranzo aperto con altezza del soffitto impressionante
Galleria elegante con opzioni di utilizzo polivalenti
Cucina di alta qualità con isola di cottura
Area genitori con bagno principale
Due bagni, uno con lavatrice/asciugatrice
Parquet in doghe di pesce nobile e rivestimenti di soffitto di alta qualità
Sistema fotovoltaico personale
Pompa di calore con sonde di terra
Compartmento di seminterrato di circa 15 m²
Offerta di prezzo: appartamento per 995.000 CHF + 1-2 posti auto sotterranei a 35.000 CHF ciascuno + laboratorio a 30.000 CHF

Importante: i mobili presentati servono a illustrare possibili idee di design d'interno e non fanno parte dell'offerta.

Una casa per le persone che apprezzano la generosità, la qualità e l'architettura speciale. La combinazione di altezza del soffitto, di apertura, di design d'interno di alta qualità e di vista fa di questo appartamento mansardato un rifugio eccezionale.

Ci piacerebbe mostrarvi questa casa speciale di persona.





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Prezzo di acquisto
Reddito dell'economia domestica

Reddito lordo annuo di tutte le persone che intendono chiedere l'ipoteca (incl. la tredicesima o il bonus).

L'ipoteca è sostenibile se il costo della vita non supera un terzo (33 %) del reddito.

Fondi propri

I fondi propri devono essere pari ad almeno il 20 % del prezzo di acquisto (sono inclusi i risparmi, gli acconti delle quote ereditarie, le donazioni, il capitale di previdenza e gli averi della cassa pensioni). Dalla cassa pensioni puoi prelevare al massimo il 10 % del prezzo di acquisto.

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Visita

Contatto per le visite

Ralf Kaspar

Inserzionista

Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Büchler AG Immobilien-Dienstleistungen
Henauerstrasse 20
9244Niederuzwil
N. Inserzione
4003546112
Rif. oggetto
5740_B3.1

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