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1 / 14
Zimmer
3.5
Wohnfläche
80 m2
Verkaufspreis
CHF 525'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss"

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Adresse

Kronenrain 3, 3315 Bätterkinden

Wegzeit

  • 5 min.Station: Bätterkinden

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Apotheke

    5 min.swidro drogerie elmer
  • Supermarkt

    3 min.Coop
  • Schule

    8 min.Zähringerstrasse
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Bätterkinden

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 525'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
80 m2
Baujahr:
2013

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kabel-TV

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Lift

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Ankommen - Wohlfühlen - Bleiben

Die Eigentumswohnung am Kronenrain 3 verbindet junges Baujahr, gepflegte Qualität und zentrale Lage auf angenehm unkomplizierte Art.

2013 erstellt und bislang von einem Einpersonenhaushalt bewohnt, präsentiert sich die Wohnung ausgesprochen gepflegt - hier wurde offensichtlich nicht nur gewohnt, sondern auch Sorge getragen.

Kurz gesagt: Einziehen, einrichten und das Leben geniessen. Wesentliche Investitionen sind aktuell nicht absehbar. Die üblichen Erneuerungen von Geräten und Oberflächen werden naturgemäss erst mit zunehmender Nutzungsdauer zum Thema.

Ein zusätzlicher Pluspunkt ist die Photovoltaik-Anlage, die im Jahr 2024 realisiert wurde. Sie ergänzt die Liegenschaft um eine zeitgemässe Komponente und trägt dazu bei, die Nutzung von Solarenergie zu ermöglichen. Damit profitiert die Wohnanlage von einer zukunftsorientierten Investition, die den nachhaltigen Umgang mit Energie unterstützt.

Besonders attraktiv: Die Liegenschaft ist auf altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Bei Bedarf ergänzt das bonacasa-Serviceangebot das selbständige Wohnen mit individuell wählbarer Wohnunterstützung.

Und das Auto? Einen Einstellhallenplatz gibt es nicht dazu. Dafür liegt der öffentliche Verkehr praktisch vor der Haustüre und Einkaufsmöglichkeiten sowie das Zentrum von Bätterkinden sind bequem erreichbar. Mehr Dorfleben, weniger Parkplatzsucher.

Eine Wohnung für Menschen, die Komfort, Ruhe und eine unkomplizierte Wohnsituation schätzen - heute und auch mit Blick auf morgen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

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Anbieter

flatfox.ch, im Auftrag von: Markus Ruef
flatfox.ch, im Auftrag von: Markus Ruef
Räffelstrasse 24
8045Zürich
Inseratenummer
4003545970
Objekt-Ref.
flat86444818fox

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