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1 / 15
Zimmer
3.5
Wohnfläche
87 m2
Verkaufspreis
CHF 1'130'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Wandelbares Apartment mit derzeit 4.5 Zimmern, im Zentrum von Lausanne."

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Adresse

Avenue de Béthusy 46, 1012 Lausanne

Wegzeit

  • 9 min.Station: Ours

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    6 min.Collège du Val d'Angrogne
  • Supermarkt

    7 min.Denner
  • Apotheke

    8 min.Pharmacie de Chailly
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    3 min.Allières/CHUV

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'130'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
3.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
87 m2
Letztes Renovationsjahr:
2023
Baujahr:
1947

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Vorteile:
  • Möglichkeit, in 3.5 Zimmer umzubauen
  • Prächtiger Gemeinschaftsgarten
  • Geografische Lage
  • Im Jahr 2023 renoviert
  • Parkplatz
  • Helligkeit
  • Balkon

Entdecken Sie dieses wunderschöne Apartment, das derzeit mit 4.5 Zimmern ausgestattet ist und im Herzen der Stadt Lausanne liegt.

Die ideale Lage ermöglicht es Ihnen, die zahlreichen Geschäfte, Restaurants, öffentlichen Verkehrsmittel und Einrichtungen von Lausanne voll auszunutzen, während Sie gleichzeitig ein privilegiertes Wohnambiente genießen.

Das Apartment im 2. Stock, das 2023 renoviert wurde, besticht durch seine Helligkeit und seine gemütliche Atmosphäre.

Das Apartment besteht derzeit aus drei Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon, einem Badezimmer mit Badewanne und einem Gästetoilette. Eine Umgestaltung in ein 3.5-Zimmer-Apartment ist ebenfalls möglich, wodurch ein großer Wohnbereich entsteht, indem das Wohnzimmer und eines der Schlafzimmer miteinander verbunden werden.

Ein Außenparkplatz, der zusätzlich zum Verkaufspreis angeboten wird, sowie ein Gemeinschaftsgarten ergänzen die Vorzüge dieses Objekts in einem zentralen Sektor von Lausanne.

Die schöne Helligkeit, die ideale geografische Lage und die Flexibilität der Einrichtung machen dieses Apartment zu einer großartigen Gelegenheit, das Leben in Lausanne in vollen Zügen zu genießen, zwischen Komfort, Praktikabilität und unmittelbarer Nähe zu allen Einrichtungen.

Eine Präsentationsvideo des Objekts ist auch auf YouTube verfügbar: https://youtu.be/Frx6UjYiEmo

Eine Besichtigung? Mit großem Vergnügen, aber wir müssen bei der ersten Kontaktaufnahme Ihr Kaufpotenzial überprüfen.

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Helvetia Compagnie Suisse d'Assurances sur la Vie SA, Agence générale Lausanne La CôteAvenue des Figuiers 43, 1007 LausanneAlle Objekte dieses Anbieters
Vincent Milton
Vincent MiltonExpert Immobilier
Inseratenummer
4003545480
Objekt-Ref.
054052b3-c3ed-11f1-b574-0e90ca4da74f
Silver Partner
Vincent Milton
Vincent Milton

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