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1 / 14
Zimmer
5.5
Wohnfläche
124 m2
Verkaufspreis
CHF 585'000.–
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"Viel Raum, schöner Garten und beste Nähe zu Olten"

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Adresse

Oltnerstrasse 54, 4652 Winznau

Wegzeit

  • 26 min.Station: Trimbach

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    14 min.Lostorferstrasse

  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Ausserdorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 585'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Einfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
5.5
Wohnfläche:
124 m2
Grundstücksfläche:
419 m2
Kubatur:
698 m3
Baujahr:
1900

Dokumente (0)

Beschreibung


Dieses 5 ½ Zimmer Doppeleinfamilienhaus in Winznau überzeugt mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und einer attraktiven Lage nahe der Stadt Olten. Ein Zuhause mit Raum für individuelle Wohnideen und viel Lebensqualität.

Highlights
  • Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und Ausbaupotential
  • Grosszügiges Raumangebot mit viel Volumen
  • Gepflegter und gut unterhaltener Zustand
  • Idyllischer Garten mit viel Privatsphäre
  • Naherholungsgebiet und Aare in unmittelbarer Nähe

Die nahe Stadt Olten bietet ein vielfältiges Angebot an Kultur, Sport und Gastronomie - alles in wenigen Minuten erreichbar. Pendler profitieren vom nahegelegenen SBB-Knotenpunkt Olten mit schnellen Verbindungen in alle Richtungen:
  • Zürich HB in 33 Minuten
  • Luzern HB in 36 Minuten
  • Basel HB in 27 Minuten
  • Bern HB in 29 Minuten

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Kontakt für Besichtigung

Aleksandra Andonovska

062 798 15 62
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Gold Partner
Immo Bolliger AGÄussere Luzernerstrasse 20, 4665 OftringenAlle Objekte dieses Anbieters
Aleksandra Andonovska
Aleksandra AndonovskaImmobilienberaterin
+41625342504
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Inseratenummer
4003544972
Objekt-Ref.
6098793
Gold Partner
Aleksandra Andonovska
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