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1 / 14
Zimmer
4.5
Wohnfläche
121 m2
Verkaufspreis
CHF 1'198'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Familienfreundliches Zuhause mit viel Komfort, Gartenidylle und Doppelgarage"

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Adresse

Im underen Chapf 4, 8455 Rüdlingen

Wegzeit

  • 50 min.Station: Rafz

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Schule

    < 1 min.KinderPavillon
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Buchberg Kirche

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 1'198'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Anzahl Etagen:
2
Wohnfläche:
121 m2
Grundstücksfläche:
483 m2
Baujahr:
1988

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Cheminée

  • Parkplatz

  • Garage

Dokumente (0)

Beschreibung

Dieses Haus in Rüdlingen überzeugt mit viel Wohnkomfort, einem durchdachten Raumangebot und einem gepflegten Umschwung. Der klimatisierte Wintergarten, liebevoll gestaltete Aussenbereiche sowie zahlreiche praktische Extras machen die Liegenschaft zu einem vielseitigen Zuhause mit viel Charme.

- Heller, grosszügiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht
- Offene Küche mit sehr hochwertigen Elektrogeräten und viel Stauraum
- Grundofen im Wohn-/Essbereich für zusätzliche Wärme im Winter beheizt zwei Sitzbänke, eines im Wohn- und eines im Schlafzimmer, regulierbar über eine Klappe
- Wintergarten: Ganzjährig nutzbar, klimatisiert, beheizt und 3-fach verglast
- Sehr gepflegter Garten mit Brunnenanlage und viel Grün
- Diverse Sitzmöglichkeiten im Aussenbereich
- Elektrische Markise für zusätzlichen Komfort
- Gäste-WC mit antikem Charme im Eingangsbereich
- Grosses Badezimmer mit Badewanne und Doppellavabo im Obergeschoss
- Mehrere vielseitig nutzbare Zimmer im Obergeschoss
- Zwei Zimmer aktuell zu einem grossen Zimmer verbunden, mit wenig Aufwand wieder trennbar
- Zwei klimatisierte Zimmer im Obergeschoss
- Langer Balkon, von zwei Zimmern aus zugänglich
- Durchdacht eingeteiltes Untergeschoss mit Waschraum, Werkstatt und Doppelgarage
- Klimatisierter Naturkeller, ideal z. B. zur Weinlagerung
- Wäscheabwurf, Entkalkungsanlage und 3-fach verglaste Fenster
- 2 Aussenparkplätze vorhanden

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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Markus Kohler

Anbieter

RE/MAX Immobilien in Eglisau
RE/MAX Immobilien in Eglisau
Obergass 9
8193Eglisau
Inseratenummer
4003542863
Objekt-Ref.
119511001-672

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Eigenmittel (optional)

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