Im Herzen des sehr gesuchten Dorfes Eysins, nur wenige Minuten von Nyon entfernt, bezaubert dieses Reihenhaus mit Charakter (ehemalige Dorf-Töpferei) durch seinen einzigartigen Charme, seine schönen Volumen und seine gemütliche Atmosphäre.

Sichtbare Steine, Massivholz, alte Dachkonstruktion und architektonische Elemente aus der Epoche bilden ein authentisches Innere, in dem der Charme des Alten durch großzügige und angenehme Wohnräume ergänzt wird.

Eine ideale Immobilie für Liebhaber von Orten mit echter Identität, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Region Nyon.

Ein spektakulärer Wohnbereich:

Das eigentliche Herzstück des Hauses, das Wohnzimmer, beeindruckt von Beginn an durch seine bemerkenswerten Volumen und seine schöne Deckenhöhe.

Die sichtbare Dachkonstruktion, die massiven Balken, der Parkettboden sowie der große Kamin aus Stein verleihen diesem Raum eine besonders gemütliche Atmosphäre.

Die offene Küche integriert sich natürlich in diesen geselligen Bereich und ist mit dem Esszimmer und dem Wohnzimmer verbunden.

Über dem Wohnbereich bietet eine Holzgalerie einen harmonischen Abschluss der Volumen und kann als Büro oder Bibliothek genutzt werden.

Komfortable Schlafräume:

Der Schlafbereich umfasst mehrere Zimmer mit komfortablen Abmessungen, einige davon mit schönen alten Elementen, die die Identität des Hauses fortsetzen.

Das Elternschlafzimmer verfügt über ein eigenes, privates Badezimmer.

Ein Badezimmer mit Eckbadewanne sowie ein Duschbad mit WC und Dusche vervollständigen die Ausstattung.

Funktionelle Anbauten:

Der Keller bietet mehrere Räume, die im täglichen Leben besonders schätzenswert sind:

- eine geschlossene Garage;
- ein Weinkeller;
- eine Waschküche;
- technische Räume und Abstellräume.

Anbauten, die diesem alten Haus die gesamte Funktionalität verleihen, die von einer modernen Familienimmobilie erwartet wird.

Ausstattung & Energie:

Die Immobilie verfügt über 18 auf dem Dach installierte Photovoltaikpanele.

Die Heizung wird durch ein zentrales elektrisches System sichergestellt und die Warmwasserversorgung durch einen elektrischen Boiler.

Im Herzen von Eysins gelegen, profitiert die Immobilie von einer gesuchten Dorfatmosphäre und gleichzeitig von einer hervorragenden Nähe zu Nyon, Schulen, Geschäften und Verkehrsmitteln.

Der Zugang zur Autobahn ermöglicht auch eine schnelle Verbindung zu Genf und den wichtigsten Zentren der Region.

Eine Immobilie voller Charakter, bestimmt für diejenigen, die mehr als nur ein Haus suchen: einen authentischen, gemütlichen und einzigartigen Lebensraum.

Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen die vollständigen Unterlagen zu übermitteln und einen privaten Besuch nach Ihrem Belieben zu organisieren.

Hinweis: Nicht verbindliche Synthesebilder, die als Illustration und Projektion zur Verfügung gestellt werden.