Perfekt gelegen, nur zwei Schritte vom Zentrum von Lausanne entfernt, in einer ruhigen und bevorzugten Gegend, liegt diese luxuriöse 5,5-Zimmer-Wohnung mit etwa 118 m2, einer Terrasse von etwa 60 m2 und einem großen, privaten Garten von etwa 150 m2. Sie bietet eine optimale Lage und einen privilegierten Lebensraum in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäften, Restaurants, Bus, M2 in 5 Minuten und weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne). Die Typologie und die schönen Räume sind ideal für Personen, die ein geräumiges, elegantes und helles Zuhause in einer grünen und angenehmen Umgebung suchen. Dieses seltene Objekt auf dem lokalen Markt ist neuwertig und bietet eine sehr gute Gelegenheit!

Sorgfältig gestaltet, mit hochwertigen Materialien in einem 2022 erbauten Gebäude, verteilt sich die Wohnung über einen Eingangsbereich mit Garderobe, zwei Badezimmern, einem Gästetoilette, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche und Esszimmer, das Zugang zu der großen, überdachten Terrasse und dem privaten Garten bietet. Sie verfügt über 4 Schlafzimmer, von denen zwei zu einer Elternsuite mit Bad und Ankleidezimmer zusammengelegt wurden (es ist leicht möglich, sie wieder in ihre ursprüngliche Konfiguration zu verwandeln). Darüber hinaus verfügt das Objekt über einen Raum, der derzeit als Wäscheraum genutzt wird. Schließlich komplettiert es eine innere Parkplatz (zusätzlich) und ein Keller.

Diese sichere PPE mit sechs Wohnungen liegt weniger als 10 Minuten vom Zentrum von Lausanne entfernt. Alle Annehmlichkeiten sind in 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist 10 Minuten zu Fuß entfernt. Der Bahnhof ist 10-15 Minuten entfernt und die Schulen sind weniger als 5 Minuten entfernt. Schließlich ist der Autobahnzubringer weniger als 10 Minuten mit dem Auto entfernt. Alles in absoluter Ruhe!

Preis der Wohnung: Fr. 1'950'000.-

Preis der inneren Parkplatz: Fr. 50'000.-

Preis des inneren Box: Fr. 100'000.-

Gesamtpreis: Fr. 2'100'000.-

EINZIGARTIGE GELEGENHEIT, DIE SICH BIEten LASST!

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Chloe Gonon

Leiterin des Luxusimmobilien

079 601 67 81