Wohnung mit Charakter, 3 Zimmer – 94 m² in Le Landeron

Verkaufspreis: CHF 380’000.– Verfügbar sofort

Sie liegt im 1. Stock eines Charakterhauses in Le Landeron und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 94 m².

Sie besticht durch ihre schönen Räume, ihre gemütliche Atmosphäre und ihre architektonischen Elemente voller Charme: Parkett, sichtbare Dachbalken, Holzelemente und sichtbare Natursteine. Die funktionale Raumaufteilung eignet sich sowohl für ein Paar, eine kleine Familie als auch für Personen, die ein zusätzliches Zimmer für Home-Office suchen.

Ein geräumiges und gemütliches Wohnzimmer

Das große Wohnzimmer mit etwa 31 m² bildet das Herz der Wohnung. Seine großzügige Fläche ermöglicht es, einen Entspannungsbereich und einen Essbereich komfortabel zu gestalten.

Die sichtbaren Dachbalken, die Holzdecke, das Parkett und die Steinelemente verleihen diesem Raum eine authentische und einladende Atmosphäre.

Dieser Raum ist auf dem Plan als "Zimmer 1" bezeichnet.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Schlafzimmer:

• Zimmer 2: etwa 14 m², verfügt über integrierte Stauräume. Es kann leicht als Schlafzimmer, Büro oder multifunktionales Zimmer genutzt werden.

• Zimmer 3: etwa 15 m², bietet eine ruhige Atmosphäre, einen warmen Boden und eine angenehme natürliche Beleuchtung. Seine Anordnung ermöglicht verschiedene Arten der Einrichtung.

Eine ausgestattete Küche mit Essbereich

Mit einer Fläche von etwa 18 m² bietet die Küche einen besonders komfortablen Bereich zum Kochen und Mahlzeiten teilen.

Sie umfasst unter anderem zahlreiche Stauräume, eine großzügige Arbeitsfläche, einen Backofen, Kochfelder, eine Dunstabzugshaube, eine Spülmaschine und einen Waschtisch. Ihre Konfiguration ermöglicht es auch, einen Tisch zu installieren und einen echten Essbereich zu genießen.

Ein funktionales Badezimmer

Das Badezimmer, etwa 6 m² groß, verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch mit Stauraum und Spiegel sowie einen integrierten Waschraum.

Die Dusche ist mit Haltegriffen und einem Klappstuhl ausgestattet, was den täglichen Komfort erhöht.

Flur und Vorzimmer

Der Flur, etwa 5 m² groß, profitiert von einer schönen natürlichen Beleuchtung und gewährleistet eine flüssige Verteilung auf die verschiedenen Räume der Wohnung.

Ein zusätzliches Vorzimmer bietet weitere Stauräume und kann nach den Bedürfnissen der zukünftigen Besitzer eingerichtet werden.

Ein privater Keller

Ein Keller von etwa 5 m² komplettiert das Objekt und bietet einen wertvollen Stauram.

Die Highlights

• Geräumige Wohnfläche von etwa 94 m²

• Großes Wohnzimmer von etwa 31 m²

• Ausgestattete Küche von etwa 18 m² mit Essbereich

• Zwei komfortable Schlafzimmer

• Charme des Alten

• Sichtbare Dachbalken, Parkett und Steinelemente

• Viele Stauräume

• Badezimmer mit Waschraum

• Privater Keller von etwa 5 m²

• Wohnung sofort verfügbar

Kontakte

Bis 30. November 2026: Gilbert Stähli, +41 78 690 05 41, gilbert.staehli@bluewin.ch

Ab 1. Dezember 2026: Patrice Stähli, +41 76 822 07 68, patrice.staehli@hotmail.com