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1 / 13
Zimmer
5.5
Wohnfläche
150 m2
Verkaufspreis
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"«Bijou Herisau 1920» – herrschaftlich wohnen auf 150 m²"

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Adresse

Kasernenstrasse 35, 9100 Herisau

Wegzeit

  • 13 min.Station: Herisau AB

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Supermarkt

    2 min.Denner
  • Schule

    < 1 min.Landhaus
  • Apotheke

    2 min.Medbase
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Migros/Spital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 790'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
5.5
Anzahl Badezimmer:
1
Etage:
2
Wohnfläche:
150 m2
Letztes Renovationsjahr:
2015

Eigenschaften

  • Geschirrspüler

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Kinderfreundlich

  • Parkplatz

  • Altbau

Dokumente (1)

Beschreibung

Was heute kaum mehr gebaut wird, wird zunehmend rar und wertvoll. Im «Bijou Herisau 1920» erwartet Sie eine herrschaftliche 5.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügigen Raumfolgen, historischen Parkettböden, feinen Stuckaturen und einem funktionsfähigen Kachelofen. Zeitgemässe Ausstattung und Glasfaseranschluss verbinden historischen Charakter mit dem Komfort des Lebens von heute.

 

Auf einen Blick

  • Rund 150 m² Wohnfläche

  • Sofort bezugsbereit

  • Jugendstil-Grundriss mit repräsentativem Entrée und lichtdurchflutetem Erkerzimmer

  • Historische Parkettböden, feine Stuckaturen, Brusttäfer und funktionsfähiger Kachelofen

  • Moderne Küche und grosszügiges Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und Doppellavabo

  • Gäste-WC, Reduit, eigener Waschturm und Kellerabteil mit 20.4 m²

  • Glasfaseranschluss im Haus vorhanden

  • Aussenparkplatz optional für CHF 25’000

Zentral wohnen. Das Appenzellerland direkt vor der Tür.

Migros, Denner, Fitness und Schulen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Zum Bahnhof Herisau sind es zu Fuss rund 15 Minuten. Mit dem Auto erreichen Sie die Autobahn in rund 7 Minuten, St. Gallen in etwa 15 Minuten und Zürich in rund einer Stunde. Auf rund 770 m ü. M. profitieren Sie zudem von der reizvollen Hügellandschaft des Appenzellerlands.

 

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

IT3 Immobilien + Treuhand AGSilver Partner
IT3 Immobilien + Treuhand AG
Teufener Strasse 12
9000St. Gallen
Inseratenummer
4003536346
Objekt-Ref.
lhfjs.00vux
IT3 Immobilien + Treuhand AG
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