• Titelbild
  • Offener und heller Wohn-/Essbereich
  • Modernisierte Küche mit Holzabdeckung
  • Helles Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
  • Badezimmer mit Dusche im Dachgeschoss
  • Gartenbereich bei der Terrasse
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1 / 8
Zimmer
4.5
Wohnfläche
113 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Sonniges Zuhause am Feldrand mit viel Umschwung"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Adresse

Haldenstrasse 1, 8425 Oberembrach

Wegzeit

  • 56 min.Station: Pfungen

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschule Oberembrach
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    5 min.Oberembrach Dorf

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Sofort
Objekttyp:
Doppeleinfamilienhaus
Anzahl Zimmer:
4.5
Wohnfläche:
113 m2
Grundstücksfläche:
468 m2
Letztes Renovationsjahr:
2012
Baujahr:
1979

Eigenschaften

  • Parkplatz

Dokumente (0)

Beschreibung

An sonniger Lage direkt am Feldrand erwartet Sie dieses charmante Doppeleinfamilienhaus aus dem Jahr 1979. Viel Umschwung, diverse Aussenflächen sowie ein vielseitiges Raumangebot schaffen ideale Voraussetzungen für alle, die sich ein Zuhause mit Freiraum und Entwicklungspotenzial wünschen. Mit einigen gezielten Renovationen lässt sich die Liegenschaft wieder modern gestalten und nach den eigenen Vorstellungen weiterentwickeln.

Im Erdgeschoss bildet das grosszügige Wohn-/Esszimmer den Mittelpunkt des Hauses. Hier entsteht ein angenehmer Ort für gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden, während der pflegeleichte Plattenboden einen unkomplizierten Alltag ermöglicht. Die offene Küche sowie ein separates Gäste-WC ergänzen diese Etage sinnvoll. Verschiedene Aussenbereiche rund ums Haus erweitern den Wohnraum nach draussen - perfekt zum Grillieren, Entspannen oder gemütlichen Beisammensein.

Im ersten Geschoss befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Badewanne. Damit offeriert diese Etage ideale Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie.

Noch mehr Flexibilität erwartet Sie im Dachgeschoss: Das Studio eignet sich hervorragend als Arbeits-, Gäste- oder Hobbyraum und wird mit einem praktischen Estrich sowie einem weiteren Badezimmer mit Dusche ergänzt.

Im Untergeschoss stehen ein Keller, Luftschutzraum und eine Waschküche zur Verfügung, die zusätzlichen Stauraum und praktische Nebenflächen bieten. Eine separate Garage sowie ein Aussenparkplatz runden das Angebot ab.

Diese Liegenschaft ist ideal für Familien oder Paare, die eine sonnige Lage, viel Aussenraum und ein Zuhause mit Charakter und Gestaltungsmöglichkeiten schätzen.

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Kaufpreis
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Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

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Raiffeisen Immomakler
Bahnhofstrasse 15
8180Bülach
Inseratenummer
4003534048
Objekt-Ref.
VI-00026931-1
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