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1 / 7
Zimmer
2.5
Wohnfläche
68 m2
Verkaufspreis
CHF 490'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"Neubauprojekt «Zelg» 30 moderne Eigentumswohnungen"

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Adresse

Ausserdorf 4, 5705 Hallwil

Wegzeit

  • 7 min.Station: Hallwil

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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  • Schule

    7 min.Primarschule Hallwil
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    7 min.Hallwil

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 490'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
1
Wohnfläche:
68 m2
Baujahr:
2027

Eigenschaften

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Garage

  • Lift

  • Neubau

  • Minergie zertifiziert

  • Minergie Bauweise

Dokumente (0)

Beschreibung

Am Ausserdorf 2 und 4 in Hallwil entsteht mit ZELG ein Wohnensemble aus zwei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 30 Eigentumswohnungen. Vier separate Hauseingänge sorgen für angenehme Privatsphäre und eine optimale Erschliessung. Auf dem rund 5'200 m² grossen Grundstück bleibt viel Raum für Bäume, Wiesen und Wege.

Die Grundrisse sind klar organisiert: Wohnen, Essen und Kochen bilden eine offene Mitte, während die Zimmer geschützt daneben liegen. Grosszügige Fenster bringen viel Tageslicht ins Innere und eröffnen aus den oberen Geschossen den Blick über die Felder bis zum Hallwilersee.

Je nach Wohnung stehen Sitzplatz, Loggia oder Terrasse zur Verfügung. Eine hochwertige Küche, moderne Nasszellen und ein eigener Waschturm gehören zum Ausbaustandard. Keller, Veloräume und der rollstuhlgängige Lift bis in die Tiefgarage sorgen für kurze und komfortable Wege im Alltag.

Auch energetisch ist ZELG zeitgemäss konzipiert: Erdsonden und Wärmepumpe sorgen für effiziente Wärme und Free-Cooling im Sommer. Eine Photovoltaikanlage, vorbereitete Ladestationen in der Tiefgarage und eine zentrale Wasserenthärtung ergänzen die moderne Gebäudetechnik.

Hypothekenrechner

Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Immotip AG
Immotip AG
Landstrasse 177
5430Wettingen
Inseratenummer
4003526819
Objekt-Ref.
2a.103

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