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1 / 14
Zimmer
2.5
Wohnfläche
61 m2
Verkaufspreis
CHF 539'000.–
Bei Preissenkung benachrichtigen

"RESIDENCE LA ROMANDE - Wohnung im Herzen von Martigny"

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Adresse

Rue de l'Hôpital 12a, 1920 Martigny

Wegzeit

  • 9 min.Station: Martigny-Expo

Umgebungsinformationen

Quelle für diese Daten

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Bitte beachten Sie, dass die angezeigten Standorte möglicherweise nicht aktuell sind und es zu Abweichungen kommen kann.

  • Apotheke

    5 min.Sun Store
  • Schule

    7 min.Cycle d'Orientation
  • Supermarkt

    5 min.Migros
  • Öffentliche Verkehrsmittel

    2 min.Martigny Hôpital

Die Zeiten beziehen sich auf die Strecke zu Fuss.

Preis

Kaufpreis:
CHF 539'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
61 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Balkon / Terrasse

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Kinderfreundlich

  • Lift

Dokumente (1)

Beschreibung

Im Herzen von Martigny entdecken Sie ein neues Hochhaus von hohem Standard, dessen Bau sehr bald beginnen wird. Der Bau ist im Gange, was die Verwirklichung dieses einzigartigen Projekts gewährleistet.

Warum Martigny?

Die dynamische und gastfreundliche Stadt Martigny bietet alle Annehmlichkeiten in der Nähe: Schulen, Geschäfte, Restaurants, Sport- und Kultureinrichtungen. Als Kreuzung der Alpen ermöglicht sie einen schnellen Zugang zu den Skistationen, dem Genfer See sowie zu den benachbarten Ländern Italien und Frankreich. Zwischen Natur, Kultur und Gastronomie bietet sie einen außergewöhnlichen Lebensraum.

Ein einzigartiges Panorama
Dieses Gebäude wird über eine atemberaubende Aussicht verfügen, eine der schönsten in Martigny.

Wir bieten Ihnen diese 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss mit zwei Terrassen an, ideal für Entspannungsmomente. Die Innenausstattung ist vollständig anpassbar, entsprechend Ihren Vorlieben, Wünschen und Bedürfnissen. Sie haben damit die Möglichkeit, Ihren maßgeschneiderten Wohnraum zu schaffen, einen Lebensraum, der Ihnen entspricht und in dem Sie sich wirklich zu Hause fühlen.

Das Gebäude verfügt auch über Garagen und Keller im Untergeschoss, für optimalen Komfort im Alltag.

Wohnungsaufteilung

o Einladender Eingang mit Garderobenbereich
o Dusche mit WC und Waschbecken
o Schlafzimmer geräumig
o Helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
o Moderne Küche mit Essbereich, der zum Wohnzimmer offen ist
(Die Wohnungsaufteilung kann je nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen variieren - alles ist anpassbar.)

Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurde
Diese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:

Einige Vorteile dieser modernen Residenz, die für Ihren Komfort konzipiert wurde
Diese neue Konstruktion verbindet Eleganz und Qualität durch hochwertige Leistungen:

Das Gebäude
  • Motorisierte Rollläden für optimalen Komfort
  • Eichenholzfenster mit dreifacher Wärmedämmung
  • Photovoltaikpanele für bessere Energieeffizienz
  • Sichere Zutritt über elektrische Schlosser, Code-Tastatur und Videophone

Der Parkplatz
  • Zufahrt mit Verkehrslichtern (Außen 1. Untergeschoss, 2. Untergeschoss)
  • Elektrische Garagentor mit Fernbedienung und Code-Tastatur
  • Personeneingang

Die Keller
  • Verstellbare Regale an zwei Wänden
  • Elektroanschlüsse (einschließlich einer dreifachen Verbindung zum Wohnungszähler)

Außenanlagen
  • Automatische Bewässerung der Grünflächen
  • Gemeinsame, grasbewachsene und sichere Spielplatzfläche

Heizung & Kühlung
  • Heizung über Fernwärme mit Bodenverteilung und Thermostat in jedem Raum
  • Einzelzähler für Heizung für jede Wohnung
  • Kühlung durch Wärmepumpe oder Rückgewinnung von Wasser aus der Mühle, über den Boden mit Thermostat verteilt

Warme Sanitärwasser
  • Produktion durch Fernwärme
  • Einzelzähler für warmes Wasser pro Wohnung

Balkone & Loggien
  • Loggien mit Eichenholz-Lamellen-Verkleidung
  • 1 Außenwasserhahn
  • 1 wasserdichte 230-V-Steckdose

Anpassbare Innenräume
  • Ein großzügiges Budget für Ihre Auswahl an Innenraumausstattungen, um einen Raum zu schaffen, der Ihnen entspricht

Ihre Traumwohnung wartet auf Sie! Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit, Ihrer Familie einen unvergleichlichen Lebensraum zu bieten, in dem Sie Ihre schönsten Erinnerungen schaffen.

Detaillierte Informationen und Terminvereinbarung auf Anfrage. Erfahren Sie mehr auf: Résidence La Romande

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Vom Traumhaus zum Eigenheim: Der Hypothekenrechner kann dir helfen, die Tragbarkeit dieser Immobilie abzuschätzen.

Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Gold Partner
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Daniela Trindade
Daniela TrindadeAgent immobilier
Inseratenummer
4003526363
Objekt-Ref.
DT-MY-002V8-0510
Gold Partner
Daniela Trindade
Daniela Trindade

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