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1 / 8
Zimmer
2.5
Wohnfläche
56 m2
Verkaufspreis
CHF 995'000.–
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"Stilvolle Gartenwohnung – zentral zwischen See und Natur"

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Preis

Kaufpreis:
CHF 995'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
2.5
Anzahl Badezimmer:
1
Wohnfläche:
56 m2
Letztes Renovationsjahr:
2026
Baujahr:
1893

Dokumente (0)

Beschreibung

Diese attraktive 2.5-Zimmer-Gartenwohnung befindet sich in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus mit nur drei Wohneinheiten und überzeugt mit einem offenen Wohnkonzept, hochwertigem Innenausbau und einem stilvollen, zeitlosen Ambiente. Dank einer optionalen Trennwand lässt sich die Wohnung auch als 3.5-Zimmer-Wohnung nutzen. Der kleine Garten lädt in der schönen Jahreszeit zum Verweilen im Freien ein.

Highlights:
• Flexible 2.5- / 3.5-Zimmer-Gartenwohnung
• Kernsanierung 2026 
• Offener und heller Wohn- und Essbereich
• Hochwertiger Innenausbau mit edlem Parkettboden
• Moderne Herzog-Designküche mit neuen Geräten
• Badezimmer mit begehbarer Dusche und Tageslicht
• Eigener Waschturm in der Wohnung
• Kleiner Garten direkt zugänglich

Lage:
• Zentrale und naturnahe Wohnlage in Stäfa
• Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof und Zürichsee in kurzer Gehdistanz
• Sehr gute ÖV- und Strassenanbindung nach Zürich und Rapperswil

Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Singles, die modernes Wohnen, einen eigenen Aussenbereich und die Nähe zum Zürichsee und zur Natur schätzen.

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Kaufpreis
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Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Anbieter

Heer Real Estate AG
Heer Real Estate AG
Poststrasse 10
8610Uster
Inseratenummer
4003518326
Objekt-Ref.
59849650

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