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1 / 7
Zimmer
4.5
Wohnfläche
171 m2
Verkaufspreis
CHF 2'450'000.–
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"Eleganz der Moderne in einer Alpenkulisse"

Die passende Hypothek fürs neue Eigenheim finden

Preis

Kaufpreis:
CHF 2'450'000.–
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Hauptangaben

Verfügbarkeit:
Nach Vereinbarung
Objekttyp:
Wohnung
Anzahl Zimmer:
4.5
Etage:
EG
Wohnfläche:
171 m2
Grundstücksfläche:
2445 m2
Baujahr:
2026

Eigenschaften

  • Cheminée

  • Aussicht

  • Rollstuhlgängig

  • Parkplatz

  • Lift

  • Abwasseranschluss

Dokumente (0)

Beschreibung

In einem gesuchten Wohnviertel der Route du Golf, in der Gemeinde Lens, profitiert diese elegante 4,5-Zimmer-Neubauwohnung von einer friedlichen und grünen Umgebung, nur wenige Minuten vom Zentrum von Crans entfernt. Ihr großer privater Garten am Waldrand verleiht ihr ein angenehmes Gefühl von Raum, Intimität und Nähe zur Natur.

Im Inneren verbindet sich die moderne Architektur harmonisch mit dem Alpengeist. Die klaren Linien, das Naturholz und die sorgfältig ausgewählten Materialien schaffen eine Atmosphäre, die gleichzeitig warm, raffiniert und zeitlos ist.

Der große Wohnbereich, der durch große Fensterfronten hell ist, umfasst Wohnzimmer, Esszimmer und offene Küche. Letztere ist um eine großzügige Inselmitte herum organisiert und integriert sich elegant in den Raum, während der Kamin eine warme Präsenz im Herzen des Wohnzimmers schafft. Die großen Öffnungen verlängern die Räume natürlich zum Garten und bieten eine schöne Verbindung mit der Außenwelt im Laufe der Jahreszeiten.

Der Schlafbereich besteht aus drei Zimmern und drei Badezimmern. Die komfortablen Räume, die sorgfältigen Fertigungen und die Bescheidenheit der Materialien schaffen Räume, die zum Frieden und zur Intimität einladen.

Außerhalb bildet der große Garten einen der wahren Vorzüge des Objekts. Von der Wohnung aus direkt zugänglich und von Wald gesäumt, bietet er einen besonders angenehmen Rahmen, um die Ruhe und die umgebende Natur zu genießen.

Hypothekenrechner

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Kaufpreis
Haushaltseinkommen

Jährliches Bruttoeinkommen aller Personen, die sich für die Hypothek bewerben (einschliesslich 13. Monatsgehalt oder Bonuszahlung).

Die Hypothek ist erschwinglich, wenn die Lebenshaltungskosten ein Drittel (33%) deines Einkommens nicht überschreiten.

Eigenmittel

Mindestens 20% des Immobilienwertes musst du mit eigenen Mitteln finanzieren. Dazu gehören Ersparnisse, Erbvorbezug, Schenkungen, sämtliche Vorsorgeguthaben (3a, 3b) und Pensionskassengelder. Aus der Pensionskasse darfst du max. 10% des Kaufpreises beziehen.

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Besichtigung

Kontakt für Besichtigung

Daniel ASTORE

Anbieter

FGP Swiss & AlpsSilver Partner
FGP Swiss & Alps
Cours de Rive 1
1204Genève
Inseratenummer
4003511424
Objekt-Ref.
87314352
FGP Swiss & Alps
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Silver Partner

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