Mitten im Stadtzentrum von Monthey und nur wenige Schritte von allen Annehmlichkeiten entfernt, entdecken Sie diese 3,5-Zimmer-Wohnung mit schönen Räumlichkeiten und interessantem Potenzial für eine Renovierung. Dieses Objekt könnte sowohl für einen Investor als auch für eine Person geeignet sein, die es zu ihrem eigenen Zuhause machen möchte.

Die Wohnung befindet sich in einem in den 1970er Jahren errichteten Gebäude und bietet schöne Räumlichkeiten, viel Licht und einen 8 m² großen Balkon. Die Wohnung benötigt Renovierungsarbeiten, insbesondere in der Küche und im Badezimmer. Sie bietet damit eine gute Gelegenheit für einen Käufer, der eine Wohnung nach seinen Vorstellungen und Bedürfnissen einrichten möchte.

Derzeit ist die Wohnung bewohnt und wird ab Dezember verfügbar sein.

Die Aufteilung des Objekts ist wie folgt:

• Eingangshalle von 11 m²
• Küche von 9 m²
• Wohnzimmer von 26 m²
• Schlafzimmer von 16 m²
• Schlafzimmer von 9 m²
• Badezimmer mit Dusche von 4 m²
• Separates WC
• Balkon von 8 m²

Heizung: Anschluss an das Fernwärmenetz SATOM.

Ein externer, überdachter Parkplatz kostet zusätzlich CHF 15'000.-
Verkaufspreis: CHF 375'000.-
Wohnung: CHF 360'000.-
Parkplatz: CHF 15'000.-

Monatliche PPE-Gebühren: etwa CHF 1'195.-, davon etwa CHF 302.- für laufende Gebühren und CHF 893.- für den Renovierungsfonds.

Der derzeitige Gebührenbetrag erklärt sich hauptsächlich durch einen erheblichen Sparaufwand, den die WEG aufgrund zukünftiger Arbeiten beschlossen hat, insbesondere den Ersatz der Leitungen und die Brandschutzanpassung des Gebäudes.

Die WEG baut derzeit ihren Renovierungsfonds für die geplanten Arbeiten auf. Diese könnten 2027 durchgeführt werden, vorbehaltlich der endgültigen Genehmigung des Zeitplans und der Entscheidungen der WEG.

Monthey bietet ein praktisches und dynamisches Lebensumfeld mit seinen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellem Zugang zur Autobahn. Die Lage ermöglicht es auch, die wichtigsten Orte im Rhône-Tal, den Genfer See und die Skistationen der Portes du Soleil leicht zu erreichen.

Möchten Sie weitere Informationen oder eine Besichtigung organisieren? Kontaktieren Sie mich bitte per Telefon, E-Mail oder besuchen Sie uns in einer unserer Agenturen im Chablais in Collombey-Muraz, Torgon oder Aigle. Wir werden Ihnen sehr gerne weiterhelfen.
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